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金钟滨江府

在售江景

别名：金钟滨江府

2023年02月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049100

金钟滨江府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

金钟滨江府位于郴江路和青年大道交汇处，交通四通八达，紧靠着郴江和爱莲湖，占据地段，可以看到一线江景，享有郴州的生态名片，是最宜居的地方。周边有苏园中学等知名学校环绕，享有的教育资源，孩子上学不用愁。

钟滨江府建筑面积：16万方;占地面积：30亩;车位926个；总户数：714；容积率：6.198；绿化率：25.85%。

区域价值

金钟滨江府

爱莲湖是郴州最宜居板块之一，居住环境好，又是新老城区交界的咽喉之地，城市发展的交接点，交通便捷，出行方便，通往老城区与城东新区都十分快捷。

新房均价二手房均价

苏仙区新房11月均价

5837元/㎡环比：0.00%

苏仙区新房11月均价

6284元/㎡环比：0.00%

郴州新房11月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金钟滨江府位于爱莲湖，新老城区交汇处，也是郴州重要区域，随着政府斥巨资打通东坡岭隧道、槐树路、梨树山路(爱莲湖段)，爱莲湖与香雪板块、城南梨树山板块无缝接驳，区域价值必将进一步迸发。

配套价值

周边配套

商业：欢乐海岸、爱莲湖市场、奥米茄大酒店、爱莲湖超市、金钟购物中心（暂未开业）等

医院：郴州市中医院、苏仙区人民医院、第一人民医院南院、儿童医院、妇幼保健医院

学校：苏园中学、湘南中学、湘南小学、郴州城东实验学校

公园：石榴湾公园、爱莲湖公园、南塔公园、王仙岭生态公园等

行政：郴州海关、市总工会、郴州市演艺中心等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

爱莲湖板块配套相对完善，相对于市中心区域还是有所不足，目前商业仅仅只有欢乐海岸步行街。未来金钟购物广场等购物中心的建成，爱莲湖商业更加丰富，项目自带商业街可满足业主日常基本所需。

楼栋分析

金钟滨江府项目由4栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成，包含1.2万方Block商业街区。16万方高端城市综合体，集家庭购物、朋友聚会、情侣约会，儿童乐园，吃喝玩乐一站式购物于一体。

金钟滨江府项目采用人车分流，五重园林，全龄休闲乐园，多重智能社区系统，宏佳物业五星服务。中魂西技演绎新中式精粹。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡

约70万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡

约71万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡

约76万/套

户型分析

金钟滨江府规划115-145㎡的一线江景大宅，纯正板房设计，南向大阳台，可做到户户瞰江;赠送飘窗，家家有景。住宅已售罄。

目前在售为公寓41-69㎡，约4.2米大开间，3.15米奢享层高，户户带阳台，全落地窗设计。

金钟滨江府

在售住宅

参考价格：5600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-07-10

开盘通知

楼盘地址：郴江路与青年大道交汇处

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郴州金钟滨江府楼盘评测报告，以专业视角告诉您金钟滨江府怎么样，金钟滨江府值得买吗？吉屋小编根据金钟滨江府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金钟滨江府综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。