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公园华府

售完配套成熟购物中心医疗配套公交直达

别名：城市花园御泉

2025年01月18日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049038

公园华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

公园华府项目位于市中心地段，国庆南路和青年大道的交汇处。项目是由郴北集团重金打造，湖南长信集团承建的纯住宅小区。总占地面积11万平方米，总建筑面积16万方，共有12栋13到19层的独栋住宅，总户数812户，面积为77㎡两房到168平米四房，车位1669个，高达1比2的配比。

项目虽然位于市中心，容积率却只有2.8，居住舒适度无可比拟。项目处于郴州市最大的生态公园——木子岭公园的环抱中，空气负离子是其他中心地段的两倍以上，业主可通过专门的通道直接进入公园内，在自家阳台可欣赏多梯次的自然生态景观。项目可同时享受香雪、五岭、爱莲湖三大商圈的所有成熟配套。

区域价值

公园华府

公园华府地处郴州城芯南塔板块，南塔板块连接五岭商圈、北湖商圈、爱莲湖板块、梨树山板块，是一个中心位置，连接各区域，交通便捷，出行方便，各项配套超完善。阳光儿童城、步步高、锦绣东城步行街、人民医院中心医院、南院、启明学校、北湖实验学校、香雪商业街各大酒店及各银行等服务网点，住在这里既享受了因交通便捷带来的便利繁华都市感，又拥有了与公园无界的舒适宁静生活。

公园华府项目位于木子岭公园旁，小区可直通木子岭公园，临南塔公园，空气清新，氧分和负离子指数高。

新房均价二手房均价

苏仙区新房01月均价

6282元/㎡环比：0.00%

郴州新房01月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南塔板块距离各大板块十分近，享受城芯个大板块商业、医疗等资源，南塔板块无商业综合体，但其临近板块商业资源丰厚，交通便捷，购房方便。南塔板块与爱莲湖板块交汇处有2300亩石榴湾生态公园，南塔公园和樟树岭公园，空气清新，氧分和负离子指数高，是宜居的好地方。

配套价值

周边配套

商业：市场（罗家井、振兴桥等）、商场超市（沃尔玛、天一名汇城、步步高、万宝乐活天地等）、酒店（雄森、瑞际、宝莲花等）、家具家电（博皇、拓普等）

景观：木子岭公园、樟树岭公园、南塔公园

医院：第一人民医院中心医院、第一人民医院南院

学校：红黄兰幼儿园、十六完小、十九中、市三中、三十九完小

小区配套

法式园林、主题喷泉广场、中央休闲广场、篮球场、羽毛球场、双语幼儿园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

南塔板块配套完善，其教育、医疗资源都十分丰富，享受最优质的医疗资源，公园环绕，环境空气好，适合居住。

楼栋分析

项目内部打造的是法式园林景观，利用项目独特的地理优势打造台地景观，共有四大园林组团。，业主可通过专门的通道直接进入公园内，在自家阳台可欣赏多梯次的自然生态景观。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：77㎡

约51万/套

3室 2厅 1卫

建筑面积：96㎡

约64万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：106㎡

约71万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：117㎡

约78万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：128㎡

约85万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：142㎡

约95万/套

户型分析

建筑面积约为77㎡两房到168㎡四房，77㎡户型已售罄。

公园华府

售完住宅

参考价格：6700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-10-04

开盘通知

楼盘地址：郴州北湖区南塔北湖区国庆南路与青年大道交汇处

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