售楼处电话
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新星书苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
新星书苑项目预计建设两栋主体建筑，两栋建筑均为27层79.95米高。容积率3.5;建筑密度14.14%;绿地率30%，地上地下车位共268个，总户数400户。
新星书苑项目区域地理位置优越，北靠郴州第三完全小学、南临燕泉派出所、西接郴州粮机厂家属住宅院、东侧靠近北湖区第一幼儿园，周边交通发达、配套齐全，居住氛围浓郁。能够给予客户从幼儿园到小学“家门口一站式”的便捷教育服务。
新星书苑项目位于燕泉北路郴州市第三完全小学旁，处于北湖商圈与五岭商圈的中轴，属于郴州城区核心地段。从本项目到北湖、五步高新天地和友阿国际广场十分便捷，可以满足您的吃、喝、玩、乐、购一站式需求;五岭商圈更有五岭新天地、名汇城、沃尔玛、各大星级酒店等。同时五岭商圈还是郴州市的政务中心，市政府等行政事业单位很多设立于此。
区域价值
新星书苑
新星书苑位于郴州市中心城区，周边配套完善，该地段土地资源稀缺。项目旁是郴州三完小，优质教育伴随孩子成长。中心城区交通四通八达，出行便捷，项目附近商业汇集，罗家井、步步高、步行街、友阿国际广场、五岭新天地、名汇城、沃尔玛、各大星级酒店等环绕。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
新星书苑属于城市中心城区，北湖板块，该区域房价也是郴州最高之地，配套超完善，优质的教育，几所优质医院环绕，临近几大购物中心，享受全能配套。此区域土地稀缺，目前在售的项目不多，可售房源十分有限。不足之处就是市中心区域偶尔堵车。
配套价值
新星书苑地处北湖商圈，郴州中心位置，郴州商业中心，交通便捷，四通八达。
周边配套
商业：罗家井、友阿国际广场、步步高新天地、友谊中皇城、兴隆步行街、兴旺步行街
教育：三完小、东风完小、市五中、北湖实验学校、市九中、九完小医疗：第一人民医院中心医院、第三人民医院、 湘南学院附属医院
详细配套以评分
小吉点评
1
楼栋分析
新星书苑规划建设两栋住宅，静谧睦邻花园植物科普花园、悦享远动社区全龄活动社区，内含篮球场、羽毛球场、跑道等享受丰富而多元的配套多方面满足社区居民日常生活所需。
全智慧“心”生活小区致力打造智慧生活社区，不仅有可视对讲、视频监控、门禁系统、停车管理系统，这些基本配置以外。还有多重智慧服务，为您的生活居家保驾护航。
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