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龙云公馆

在售品牌地产配套成熟小户型

别名：龙云公馆

2024年06月29日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049129

龙云公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

龙云公馆项目占地面积3280㎡，建筑面积13299㎡，绿化率25%，规划用户144户，规划车位111个，该项目位于郴州市南岭大道与万华路交汇处，项目位于五岭广场CBD商业中心板块的与天龙站板块交汇处，拥有的地段优势。三大重要交通到全国各地大小城市都家门口可以满足。

区域价值

龙云公馆

龙云公馆地处五岭商圈，郴州政治、文化、经济中心，交通网络四通八达，出行方便。距五岭核心商圈1.3公里，沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐购一站式购物中心。云山春晓临近五岭广场与天龙站，交通便捷，距离高铁站和火车站约4公里、汽车总站仅5公里，距离郴州北湖机场约16公里，交通优势明显。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

5800元/㎡环比：0.00%

北湖区新房01月均价

6727元/㎡环比：0.00%

北湖区新房01月均价

7003元/㎡环比：0.00%

郴州新房01月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。由于交通便于，出行购物方便，名校、公园等资源丰富，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。

配套价值

教育配套：涌泉小学、明星学校、十五中（一中南校区）等

医疗配套：198医院、骨科医院、第一人民医院南院

购物配套：五岭商圈、沃尔玛、五岭大市场、神仙岭菜市场五岭大市场等

休闲配套：50亩原生态山顶公园、篮球场、羽毛球场、休闲健身配套、登山游道

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，商场规模都较小，目前没有较大的商业综合天体。

楼栋分析

龙云公馆共1栋20层的精品独栋，负1-3层为地下停车场，1-2层为商铺，3-20层为住宅。

户型分析

楼盘户型

1室(2) 2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：53㎡

约30万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：51㎡

约29万/套

2室 1厅 1卫在售

建筑面积：78㎡

约45万/套
2室 1厅 1卫在售

建筑面积：71㎡

约41万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡

约71万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：123㎡

约71万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡

约74万/套

户型分析

建面约51--132㎡，户型品种齐全，选择性多，超高赠送面积，公寓独有的独立卧室独立客户，独立厨房设计，区别传统公寓50多平方两房，方正，紧凑实用，经济实惠。三房户型双阳台，赠送面积，实用不浪费

龙云公馆

在售住宅

参考价格：5800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-01

开盘通知

楼盘地址：北湖区郴州市北湖区(五岭大道238号住宅区)

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郴州龙云公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙云公馆怎么样，龙云公馆值得买吗？吉屋小编根据龙云公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙云公馆综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。