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东禹都市桃源

在售品牌地产配套成熟

别名：都市桃源

2025年01月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049252

东禹都市桃源楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

东禹都市桃源整个项目分四栋，项目总占地13744㎡(合20.62亩)总建筑面积54215㎡，规划有348户。车位信息：290个,容积率：3,绿化率：37.6%.

东禹都市桃源项目整体上是坐北朝南，背靠自然山体，居高临下鸟瞰五岭，真正是大隐隐于市的都市桃源秘境。既享有城区生活的便利，也满足了闹中取静的舒适休憩空间，真正的两全其美。

区域价值

都市桃源

都市桃源地处五岭商圈，郴州政治、文化、经济中心，交通网络四通八达，出行方便。距五岭核心商圈1.3公里，沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐购一站式购物中心。都市桃源临近五岭广场与天龙站，交通便捷，距离高铁站和火车站约4公里、汽车总站仅5公里，距离郴州北湖机场约16公里，交通优势明显。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

4980元/㎡环比：6.04%↓

北湖区新房01月均价

6727元/㎡环比：0.00%

北湖区新房01月均价

7003元/㎡环比：0.00%

郴州新房01月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。由于交通便于，出行购物方便，名校、公园等资源丰富，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。

配套价值

周边配套

配套：幼稚园汉唐国学幼儿园、涌泉小学、四十六完小、二十一完小、第十五中学（一中南校区）、明星学校、绿樱桃早教。

商场：五岭大市场、五岭文化市场、神仙岭菜市场、五岭广场地下商场、沃尔玛、步步高、名汇城等。

配套：408医院、一九八医院、骨科医院、郴州市第一人民医院(南院)

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，商场规模都较小，目前没有较大的商业综合天体。

楼栋分析

东禹都市桃源整个项目分四栋住宅，24层住宅及一层架空层。背靠山体公园，负氧离子丰富。小区采用扇形设计，通风采光效果好，前后楼栋无限楼间距，无遮挡。小区采用阳光车位，5G智慧社区，小区配备特色主题文化会所。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约44万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡

约47万/套

户型分析

都市桃源建筑面积约89--132㎡三至四房，112㎡可做五房。户型方正，南北通透，赠送率高，得房率高。

东禹都市桃源

在售住宅

参考价格：4980元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-01

开盘通知

楼盘地址：郴州北湖区五岭郴州市南岭大道1150号省地勘局408队旁

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郴州东禹都市桃源楼盘评测报告，以专业视角告诉您东禹都市桃源怎么样，东禹都市桃源值得买吗？吉屋小编根据东禹都市桃源的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东禹都市桃源综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。