郴州东城上筑怎么样值得买吗-东城上筑优缺点楼盘评测-吉屋网

东城上筑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

东城上筑，位于凤形山南侧，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于凤形山怀抱，城市与建筑、人与自然的融合，天、地、人、气融为一体，打造沉浸式全景自然山居生活，满足更多都市人心中的向往。东城上筑总占地约101亩，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.3，绿化率：35%，车位1107个，总户数：1260。

东城上筑靠山而居，依托凤形山脉，高居城市上位，享受宽阔的视野，眺望王仙岭，俯看整个东城，门口青年大道车水马龙，既享清幽又得繁华，看尽四季山海、灯火阑珊，满足成功人士的居家气度和身份标识。【郴建达康】，匠心筑就时代雅作，打造一座有“靠山”的健康生态大宅，一个有“靠山”的家。

区域价值

东城上筑

东城上筑位于郴州高速发展的城东桥头堡，交通四通八达，出行无忧。近享郴州自贸试验区、国际会展中心、郴州体育中心、苏仙区政府等。郴州市第四人民医院东院、郴州市第一人民医院东院等皆坐落于此，项目未来前景可期！坐拥城东新区商业、政治、文化、交通几何中心。

“南延东进，东进优先”的发展政策，郴州城东的发展速度之快，市建设高速发展，焕发新的活力，板块价值也在飞速崛起。市区两级政务中心落户城东，四馆一厅建在城东。大学城、游乐园都在城东，未来发展潜力巨大。

新房均价二手房均价

苏仙区新房12月均价

5837元/㎡环比：0.00%

苏仙区新房12月均价

6284元/㎡环比：0.00%

郴州新房12月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通便捷，出行方便，休闲娱乐设施齐全，名校云集，教育资源丰富。商业资源稍有不足，能满足日常所需。未来盛世华庭对面的城东央商业广场建成，能弥补商业不足。

配套价值

周边配套

教育配套：项目自身配套建设9班大型幼儿园，金海学校、一完小城东分校、湘南中小学、27完小、湘南学院、职业技术学院等名校环绕。

市政配套：四馆一厅，郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心、郴州市会展中心、郴州市体育中心、郴州市文化艺术中心、博物馆、科技馆、群众艺术馆、城市规划馆和音乐厅等市政配套林立。

医疗配套：郴州市第一人民医院东院、郴州市新中医院、郴州市第四人民医院东院。

生活配套：爱莲湖、王仙岭公园、西河沙滩公园、体育公园、郴州高新区、自贸区、温德姆商业街、大学城等

小区配套

东城上筑，融入凤形山，独特“园中有园，双园四景”的山园一体化的公园意境，成就了的天然氧吧。内享小区大型中央园林和私家山体园林，让您足不出户全身心的享受登山的乐趣，与山同乐，与健康同行。在休闲之余，小区还配备了健康环形跑道，儿童游乐园，康体娱乐设施，篮球、羽毛球、乒乓球场地等全龄化运动配套，让您尽情挥洒汗水，享受健康的心态、健康的体魄以及运动的快乐。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

东城上筑整体错位式布局，超宽楼间距，户户瞰景赏园，充分享受阳光与景观的双融合，私密性更好。内享小区大型中央园林和私家山体园林，在休闲之余，小区还配备了健康环形跑道，儿童游乐园，康体娱乐设施，篮球、羽毛球、乒乓球场地等全龄化运动配套。

项目采用海康威视智能系统，开启智慧生活5.0时代（安全+健康+便捷+舒适+人性化），配备全程无接触感归家系统、人脸识别智能系统、ETC感应与AI自动识别车牌双系统、非机动车禁入电梯锁定系统、充电防火系统、高空抛物监控系统、电子围栏AI智能系统、业主专享手机APP系统、卫生智能管理系统及居家安全管理、公共安全管理、宠物管理等，全方位打造智慧生活。