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宁邦广场楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
宁邦广场项目规划建设248米超高层地标性建筑，约5万多方五星级国际酒店，约6万多方甲级写字楼，约13万多方大型购物中心加商业街区及高端公寓，约3万方国际化多功能宴会厅;“文华里”、“幸福里”和“公园里”三大主题高端住宅社区，独具匠心的规划理念，丰富的社区业态组合，优越的区位优势，将为郴州城东片区倾力打造集商务、娱乐、休闲、购物、居家、生活为一体的超大型都会生活综合体代表之作，城市新中心，郴州新高度!
宁邦广场物业类别包含住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心、商业街区等，采用现代风格，规划总户数7508户;容积率3.28，绿化率约35%;车位数约8895个。
区域价值
宁邦广场
宁邦广场位于城东，坐拥城东新区商业、政治、文化、交通几何中心。郴州第一人民医院东院对面，附近有金海学校、一完小城东校区、湘南小学、湘南中学、郴州雅礼学校、市六中城东分校等，周边名校云集，郴州唯一的本科高校湘南学院仅700米，郴职院都位于城东。城东也是郴州市发展的重点区域，未来发展潜力巨大。目前有市区政双政务中心、四馆一厅、会展中心、各大市政单位纷纷落户城东，助力城东腾飞。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
城东新区目前还有些配套不够完善。未来发展潜力巨大，是郴州发展的重点区域。城东的房价相对较低，性价比高，品质小区主要集中在城东，居住舒适度高。宁邦广场位于城东中心，交通便捷，出行方便，优享城东商业等市政配套，宁邦广场自带商业、商务、娱乐、休闲、购物、居家、生活为一体的超大型综合性楼盘。
配套价值
周边配套
学校：郴雅国际学校、郴州市一完小城东分校、郴州市六中观山学校、郴州市六十七完小、郴州市二十七完小、郴州金海学校、湘南学院、郴州职业技术学院、湘南中学、湘南小学等；
医院：郴州市第一人民医院东院、白露塘中心医院、苏仙区人民医院、市中医院；
公园：刘仙湖公园、沙滩公园、林邑公园、西河湿地公园；
娱乐：蝶恋谷主题公园、西河梦幻水上乐园、柿竹园水上乐园；
其他：郴州市政务中心、苏仙区行政中心、郴州市体育中心、郴州国际会展中心；
详细配套以评分
小吉点评
城东交通便捷，出行方便，休闲娱乐设施齐全，名校云集，教育资源丰富。商业资源稍有不足，能满足日常所需。未来宁邦广场248米地标建筑建成，将成为郴州的一大亮点，将配备商业综合体，能弥补商业不足。
楼栋分析
项目规划建设了248米超高层地标性建筑，约5万多方五星级国际酒店，约6万多方甲级写字楼，约13万多方大型购物中心加商业街区及高端公寓，约3万方国际化多功能宴会厅;“文华里”、“幸福里”和“公园里”三大主题高端住宅社区。集商务、娱乐、休闲、购物、居家、生活为一体的超大型都会生活综合体。
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