郴州润和中央公园怎么样值得买吗-润和中央公园优缺点楼盘评测-吉屋网

润和中央公园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目概况

润和中央公园由湖湘品牌房企润和城集团开发，这也是润和城在郴州的第一个项目，择址郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处。项目地处郴州城市“南延东进，东进优先”发展轴芯区域。

润和中央公园打造约40万方舒适人居，容积率低至2.5，绿化率35%，规划户数：2448户，配备停车位2044个，配建约10000㎡图书馆/文化馆、1.7万方时尚精品商业+500㎡净菜市场。新中式建筑风格，集传统艺术国粹糅合现代人居审美于一体。

建面约98-131㎡精琢空间，类板楼结构布局，方正实用，南北通透，N+1高赠送，力求打造舒适人居。

区域价值

发展重心

润和中央公园项目位于郴州城东新区核心区域，地处郴州大道与观山大道双主干道交汇处，多条公交及城际班车经过，紧邻城东公交枢纽——高斯贝尔。交通四通八达，出行无忧。

近享郴州自贸试验区、国际会展中心、郴州体育中心、苏仙区政府等。郴州市中医院、郴州市第一人民医院东院等皆坐落于此，项目未来前景可期！且距西河体育公园、梦幻水上乐园仅一路之隔，享西河湿地公园、王仙岭生态公园等9大公园美景，与自然相映成趣。

名校云集

与项目仅一路之遥的公立中小学“观山学校”。观山学校初中将设立为郴州市六中城东分校，9月1日学校投入使用。加上项目自建幼儿园，配建约10000㎡图书馆/文化馆，让孩子书香府邸成长。

项目周边还有：郴州金海中学、湘南中小学、一完小城东分校、郴州十六完小、郴州二十七完小、郴州雅礼学校、湘南学院、郴州职院等。

新房均价二手房均价

苏仙区新房05月均价

5968元/㎡环比：0.00%

苏仙区新房05月均价

6376元/㎡环比：0.00%

郴州新房05月均价

5959元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

三十年河东，三十年河西，郴州向东，城市向东，郴州城东处于高速发展阶段，未来发展潜力巨大。市政部门纷纷落户城东，大学城、会展中心、体育馆、游乐园等都在城东，助力城东新城更上一个台阶。

配套价值

“南延东进，东进优先”的发展政策，郴州城东的发展速度之快，市建设高速发展，焕发新的活力，板块价值也在飞速崛起。市区两级政务中心落户城东，四馆一厅建在城东。大学城、游乐园都在城东，未来发展潜力巨大。

交通枢纽临近公交枢纽站，出行便捷。郴州大道与观山大道双主干道连接青年大道，约6公里可到达老城区及五岭商圈，往东可直达永兴、资兴；车程约5分钟可达京港澳高速路口，20分钟左右可直达高铁西站，待轻轨建成后可节省至5-10分钟左右，交通四通八达，出行无忧。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通便捷，出行方便，休闲娱乐设施齐全，名校云集，教育资源丰富。商业资源稍有不足，能满足日常所需。

楼栋分析

规划建面约40万方舒适人居，约10万㎡新中式园林，3大共享公园与3大私享公园，月500米环形跑道，配建约10000㎡图书馆/文化馆、1.7万方时尚精品商业+500㎡净菜市场。新中式建筑风格，集传统艺术国粹糅合现代人居审美于一体。

项目有高层楼房与低层洋房，满足不同人群所需。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡

约59万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约49万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：131㎡

约65万/套
4室 2厅 0卫在售

建筑面积：129㎡

约64万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约71万/套

5室 1厅 2卫在售

建筑面积：145㎡

约72万/套

户型分析

建面约98-131㎡精琢空间，类板楼结构布局，方正实用，南北通透，N+1高赠送，力求打造舒适人居。约184米霸气楼间距，约6米全南向景观阳台，尽揽美好生活。

润和中央公园

在售住宅

参考价格：5000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-06-20

开盘通知

楼盘地址：苏仙区郴州市苏仙区福源路与观山路交叉路口往东约100米

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郴州润和中央公园楼盘评测报告，以专业视角告诉您润和中央公园怎么样，润和中央公园值得买吗？吉屋小编根据润和中央公园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。润和中央公园综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。