郴州盛世华庭怎么样值得买吗-盛世华庭优缺点楼盘评测-吉屋网

盛世华庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

融华盛世华庭位于郴州城东新区正中心，位于郴县路与茶园路交汇处（金海学校旁），人民东路出口桥头堡位置，依托青年大道、郴州大道及人民东路三条城市黄金主轴，快速通达爱莲湖商圈、人民路及北湖商圈，尽享头排便捷。

盛世华庭5U+生活体系，涵盖科技、关怀、空间、品质、服务等方面，打造迭代升级的智能化系统。融华盛世华庭均价5000元/㎡，在城价格优势明显。

区域价值

城东中心

融华盛世华庭位于城东心，坐拥城东新区商业、政治、文化、交通几何中心。与金海学校为邻，一完小城东校区一路之隔，举步可达，周边名校云集，2公里范围内有湘南小学、湘南中学、郴州雅礼学校、市六中城东分校，郴州唯一的本科高校湘南学院仅700米。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

4756元/㎡环比：0.00%

苏仙区新房01月均价

5792元/㎡环比：0.00%

苏仙区新房01月均价

6282元/㎡环比：0.00%

郴州新房01月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

城东新区目前还有些配套不够完善。未来发展潜力巨大，是郴州发展的重点区域。城东的房价相对较低，性价比高，品质小区主要集中在城东，居住舒适度高。融华盛世华庭位于城东正中心，交通便捷，出行方便，优享城东商业等市政配套。

配套价值

“南延东进，东进优先”的发展政策，郴州城东的发展速度之快，市建设高速发展，焕发新的活力，板块价值也在飞速崛起。市区两级政务中心落户城东，四馆一厅建在城东。大学城、游乐园都在城东，未来发展潜力巨大。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通便捷，出行方便，休闲娱乐设施齐全，名校云集，教育资源丰富。商业资源稍有不足，能满足日常所需。未来盛世华庭对面的城东央商业广场建成，能弥补商业不足。

楼栋分析

盛世华庭项目总建筑面积约23万㎡，地块方正，小区自带幼儿园。小区将建设两个超大的中心大花园，近800米环形步道，楼间距宽，视野开阔；采用全人车分流设计。引入知名品牌物管，让郴州人民进阶美好生活。户户客厅朝南，视野互不遮挡，通风采光更佳，户型功能得到极大提升，做到同样面积多一间房；主力面积69-143㎡阔景府邸。