郴州扬生林邑星城怎么样值得买吗-扬生林邑星城优缺点楼盘评测-吉屋网

扬生林邑星城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

林邑星城是由郴州本土企业湖南扬生房地产开发有限公司开发打造的郴州商务综合体。扬生集团于1976年成立，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验，相继在郴州成功开发了扬生大厦、扬生国际公寓、望阳楼、林邑星城、林邑星湖湾等项目。

林邑星城项目为郴州商务综合体，总占建筑面积23.8万方，占地面积30191.0方，车位1487个，规划建设1551户，容积率：6.43绿化率：30%。

区域价值

林邑星城

林邑星城项目坐落于郴州五岭CBD核心板块，位于燕泉路与香雪西路交汇处，处于郴州市政府板块;五岭板块作为郴州政治中心、文化中心、商业中心、商务中心、信息中心五大中心的所在地，地域价值优越，各大配套完善;交通网络四通八达，出行便捷。距五岭核心商圈仅600米，沃尔玛、名汇城、新天地商场等享吃喝玩乐购一站式购物中心。

新房均价二手房均价

北湖区新房11月均价

6777元/㎡环比：0.00%

北湖区新房11月均价

6978元/㎡环比：0.00%

郴州新房11月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。交通便捷，出行购物方便，名校环绕，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。中林邑星城均价7500元每平米，价格也是五岭板块之最。

配套价值

周边配套

教育配套：郴江中心完小、北湖实验中学、市九中

医疗配套：二四O医院、现代女子医院、第一人民医院南院。

市政配套：郴州市政府、市规划局、市交警支队、市国土局、市房产局、北湖区政府。

生活配套：步步高超市、人人乐超市、燕泉商业广场。

小区配套

整体商业定位为大型商场/百货/超市，金融中心、休闲会所、娱乐中心、高档中西餐厅及名品店等为一体的综合型商业街区，为办公企业及业主提供各类商务配套服务。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，商场规模都较小，目前没有较大的商业综合天体。

楼栋分析

一期由5A级写字楼公寓和四栋住宅，以及近3万方的集中商业和名品街组成。写字楼公寓，为23+4的高层，负一层与负二层为地下停车场，1-4楼配套商业，一楼层高5.4米，2-4楼层高4.5米。五星级酒店式入户大堂，5A级写字楼公寓3.3米超高层高。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡

约85万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡

约90万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡

约91万/套

户型分析

依据地块将建筑物布局和地形进行有机的结合，形成西北高东南低的格局，有利于楼栋规划和打造南向户型，户型基本户户朝南。

扬生林邑星城

在售住宅

参考价格：7500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2016-07-16

开盘通知

楼盘地址：郴州北湖区龙泉香雪路与民生路交汇处

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郴州扬生林邑星城楼盘评测报告，以专业视角告诉您扬生林邑星城怎么样，扬生林邑星城值得买吗？吉屋小编根据扬生林邑星城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。扬生林邑星城综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。