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冠华和熙园

在售品牌地产配套成熟

2024年11月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049048

冠华和熙园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

9.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

冠华和熙园坐落于增湖路南段与横岭路的交汇处，由郴州市冠华房地产开发有限公司开发。项目总建筑面积180130.11㎡，其中，住宅总建筑面积120934.64㎡，商业总建筑面积6831.11㎡。项目规划总户数968户，共8栋。项目分两期开发，一期为1-6栋，每栋均呈品字型，保证了良好的通风采光和隐私性。

区域价值

和熙园

冠华和熙园项目位于郴州高铁板块。紧邻核心景观3000亩的月形山，临近3000亩仙岭湖生态公园，自建自然山体园林。休闲娱乐好去处，空气清新，风景优美。

项目紧邻高铁西站，交通便利。轻轨规划、北湖机场建设更是树立城市交通大动脉，潜力无限。高铁板块规划有大型星级酒店、购物中心、写字楼、商业街等高端商业中心。规划配套完善。

新房均价二手房均价

北湖区新房02月均价

6727元/㎡环比：0.00%

北湖区新房02月均价

7003元/㎡环比：0.00%

郴州新房02月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高铁板块交通便利，出行方便，目前高铁版本几个商业体尚未开业，目前商业有所欠缺，但个小区社区商铺能满足业主日常基本所需。大型医院高铁板块目前也未建成，未来配套将会越来越完善。

配套价值

周边配套

商业：五岭购物广场、五岭大市场、义乌五金商城、万华汽车城、机电大市场等

公园：月形山生态公园、仙岭湖运动公园、南岭植物园、梦里故乡生态公园

医院：郴州市一九八医院、郴州市第一人民医院南院、郴州市北湖区妇幼保健院第二门诊部

学校：郴州明星学校、郴州菁华园学校、郴州市第十五中学、郴州市九中、郴州市一中、郴州市涌泉小学、兴城小学（项目对面）、城前岭小学、增湖小学

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

高铁板块有高铁站又有汽车站临近郴州北湖机场，交通优势明显，附近有月形山生态公园、仙岭湖运动公园等公园环绕，自然景观优美，商业及医疗配套暂不足。

楼栋分析

整个小区采用智能化管理，同时采用人车分流设计，地下设有两层车位，共计991个，车位配比达到了1:1。在园林设计上，项目在园林中融入东方元素与岭南山水特色。

小区有主题儿童乐园、舒适运动跑道，篮球场、羽毛球场等各种运动配套，幼儿园。小区内还设置规划有天使之眼监控系统，社区无线WiFi覆盖，室外插座、驱蚊器宠物便便箱等便民设置。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡

约52万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约52万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡

约55万/套

户型分析

项目一期由107㎡、110㎡、128㎡、140㎡面积段户型构成，户型方正实用，空间利用率高，公摊面积小。

冠华和熙园

在售住宅

参考价格：4900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-07-20

开盘通知

楼盘地址：郴州市增湖路与横岭路交汇处

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郴州冠华和熙园楼盘评测报告，以专业视角告诉您冠华和熙园怎么样，冠华和熙园值得买吗？吉屋小编根据冠华和熙园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。冠华和熙园综合评分7.7分，其中产品力9.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。