郴州金汇世纪城怎么样值得买吗-金汇世纪城优缺点楼盘评测-吉屋网

金汇世纪城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【金汇世纪城】是由郴州市福翔房地产开发有限公司开发建设，是五岭板块70万方高品质全能生活体。总户数超3000户。建筑面积：304020.92㎡；占地面积：93095.52㎡；车位1708个；总户数：975；当期户数：975；容积率：2.7；绿化率：40.69%

【一期】竹园新城，在2010年开发，是当时郴州品质高端的楼梯房和建设最早电梯房组成，合计1600户，已经全部交付，目前居住氛围已经非常成熟，周边商业配套也已经完善;

【二期】金汇天宸，由七栋高端住宅组成，这也是开发商为郴州注重品质有品位的高端业主精心打造的。

【三期】金汇天街，位于项目二期与郴州大道之间，由大型商业综合体和高端星级酒店、写字楼、大平层豪宅组成。

区域价值

金汇世纪城

金汇世纪城地处五岭商圈，郴州政治、文化、经济中心，交通网络四通八达，出行便捷。项目自带约6.7万方商业综合体和竹园新城商业街。不仅如此，项目辐射半径三公里内，汇集沃尔玛、新天地商业城、万宝商业街等商业配套，享吃喝玩乐购一站式购物中心。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

5180元/㎡环比：0.00%

北湖区新房02月均价

6721元/㎡环比：0.00%

北湖区新房02月均价

5879元/㎡环比：0.00%

郴州新房02月均价

5830元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。由于交通便于，出行购物方便，名校、公园等资源丰富，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。

配套价值

五岭板块配套完善，五岭阁高尔夫球场、沃尔玛、五岭新天地、市政府、第一人民医院南院、东湾菜市场、地质队市场，中国移动、中国电信、中国联通、浦发银行、广发银行、中国银行等郴州分公司都落户五岭。

名校云集：郴州市九中、三十九完小、涌泉小学、市三中、十五中（一中南校区）等名校环绕。

五岭广场：木子岭公园、五岭公园、九子塘郊野公园，尽享城央生态绿肺！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，购物体验稍有欠缺，待羡慕商业建成，弥补商业不足。

楼栋分析

金汇世纪城，目前在售的为二期，整体规划7栋高端住宅，近2000户，车位1708个，楼间距大多在46-65米之间，最宽的有80米，2.7低容积率，给业主一个低密度的舒适生活。小区近3万方面积打造了一座山体公园和中式园林。

金汇世纪城规划七大架空层泛会所、地上两层阳光停车场、9米挑高星级入户大堂；还将打造社交、女性、颐养、萌宠、健身、阅读、儿童......等7大主题架空层泛会所，与室外活动空间连通、互补，满足家人社交、阅读、运动、颐养、办公等多重功能。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡

约59万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡

约59万/套

户型分析

金汇世纪城约114-156㎡“N+1”户型设计，空间利用率高，得房率高。项目主推23栋118㎡舒适三房/125㎡阔景四房；建面约118㎡的户型，附赠面积高达11㎡。建面约125㎡的户型，附赠面积高达21㎡，得房率可以达到95%

金汇世纪城

在售住宅

参考价格：5180元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-12

开盘通知

楼盘地址：郴州市船洞路2号

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郴州金汇世纪城楼盘评测报告，以专业视角告诉您金汇世纪城怎么样，金汇世纪城值得买吗？吉屋小编根据金汇世纪城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金汇世纪城综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。