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云鼎天阙楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目概况
云鼎天阙位于郴州五岭板块，天龙站旁，雄踞开发区西南侧，西临寒溪路、南接万华大道、北至107国道绕城段、东通五岭广场，东西两侧分别紧邻城市生态绿地公园。其地理条件优越，自然环境优美。小区自带云鼎公园及3000㎡五星级会所、10000㎡花园景观。
项目占地79560.02㎡，规划总建筑面积420219.11㎡，其中住宅面积占286631.51㎡，总户数2349户，绿地率38.7%，容积率3.99，停车位2631个。项目分为地块一及地块二两个地块。一期已交房，入住率为85%，目前在售的为二期，分别为今年年底与明年交房。
区域价值
城芯五岭
云鼎天阙地处五岭商圈，郴州政治、文化、经济中心，交通网络四通八达，出行便捷。距五岭核心商圈1.5公里，沃尔玛、名汇城、新天地商场吃喝玩乐购一站式购物中心。
云鼎天阙紧邻天龙站，距离高铁站、汽车总站仅5公里，交通优势明显。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。由于交通便于，出行购物方便，名校、公园等资源丰富，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。 云鼎天阙均价6200元每平米，在五岭板块价格优势比较明显，云鼎天阙又是一个品质楼盘，整体布局、环境、户型等都不错。
配套价值
五岭板块配套完善，五岭阁高尔夫球场、沃尔玛、五岭新天地、市政府、第一人民医院南院、神仙岭菜市场（项目旁）、地质队市场，中国移动、中国电信、中国联通、浦发银行、广发银行、中国银行等郴州分公司都落户五岭。
名校云集：项目旁是寒溪小学，明星学校仅300米，十五中学（市一中南校区）500米。郴州市九中、三十九完小、涌泉小学、市三中等名校环绕。
五岭广场：木子岭公园、五岭公园、九子塘郊野公园，尽享城央生态绿肺！
详细配套以评分
小吉点评
五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，购物体验稍有欠缺。
楼栋分析
云鼎天阙分为地块一及地块二两个地块开发，地块一已经开发完，目前在售的为地块二。云鼎天阙超高的绿化率，宽大的楼间距，花园景观，超大弧形观景阳台，南北通透，室内自然风对流，花香鸟语，小溪、山涧、露天泳池，美好生活就在云鼎天阙。
小区自带 28342㎡商业，满足业主日常所需，小区内配套齐全。
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