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近日，郴州市国有资产资源交易平台成功出让了三宗涉宅地块，由郴州晟达资产经营管理有限公司以底价摘得。这三宗地块分别位于下湄桥板块龙女景区和高铁板块。
首先，下湄桥板块的两宗地块位于龙女景区，总用地面积分别为130810㎡和34458㎡。这两个地块规划为商住用地和文化活动用地，容积率为1.0-1.2，建筑限高24-32米。根据规划指标，这些地块非常适合开发低层高品质改善住宅，如别墅、洋房等。此外，地块周边已初步形成了以龙女景区为基础的温泉康养文旅特色小镇，随着旅游和养老养生产业的发展，地块整体发展潜力较大。
其次，高铁板块的地块位于增湖街道，总用地面积为129197㎡。这个地块规划为商住用地，距离仙岭湖不到1公里。虽然周边生活配套目前还是一个短板，但地块周边区域已规划为商业组团，未来有望形成新的居住集中区，配套问题有望得到改善。
这三宗地块的竞得者均为郴州晟达资产经营管理有限公司，该公司由郴州市百福投资集团有限公司全额控股。城投平台类公司成为郴州拿地的主力军，有助于维持土地市场的稳定，优化土地供应结构，推动城市规划建设的有序推进。
预计随着这些地块的陆续开发，郴州房地产市场将迎来新的活力，购房者的选择面也将大大增加。
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