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首套房首付比例15% 二套房25%取消房贷利率下限
根据郴州市人民政府办公室发布的《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，并取消首套房贷款利率政策下限。此外，对于已拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房时，金融机构将执行首套房贷款政策。
提高公积金贷款额度下调公积金首付比例
根据新政，郴州市将提高住房公积金贷款额度，对住房公积金双缴职工和符合人才引进政策的单缴职工购买新建商品房的，最高贷款额度由60万元提高到70万元。此外，对于已拥有1套住房并结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房时，最低首付比例由30%降低至20%。
购新房补贴50%契税
根据新政，郴州市中心城区购买新建商品住房的，将获得对所缴纳契税税额的50%财政补贴，有效降低购房成本。
引进人才给予购房补贴
为了吸引各类人才来郴州发展，新政支持开发企业为符合新政标准引进的各类人才提供购房补贴。此外，对在郴州创业就业的大专以上学历毕业生、青年教师、青年医生、环卫工人、辅警、退役军人、优抚对象、见义勇为者等特殊群体，开发企业将提供首次购买新建商品住宅的合理折扣促销。
收购已建成存量商品房用作保障性住房
为增强住房保障能力，释放房地产所需资金，促进良性循环，郴州市将推动符合条件的国有企业按照国家和省级政策要求，收购已建成存量商品房用作保障性住房。
保障子女统筹入学
为了支持非郴州市中心城区户籍人员在郴州购房，新政规定，在郴州市中心城区购买新建商品住房的家庭，其处在义务教育阶段的子女，凭已网签备案的《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，由教育部门统筹安排入学。
以上是郴州市人民政府办公室印发的《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的主要内容。这些措施将有助于稳定郴州楼市，提升市场信心，促进住房消费。相信随着这些利好政策的出台，郴州楼市将迎来新的发展机遇。
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