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近期，住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监督管理总局五部门召开重要会议，发布了一系列楼市利好政策，旨在推动房地产市场止跌回稳。
根据会议介绍，为了推动房地产市场止跌回稳，会议提出了四个取消、四个降低、两个增加的“组合拳”政策。具体来说，取消了各城市政府的限购、限售、限价等措施，取消了普通住宅和非普通住宅的分类。同时，降低了公积金贷款利率和住房贷款首付比例，降低了存量贷款的利率，降低了卖旧买新换购住房的税费。此外，还增加了城中村改造和危旧房改造规模，通过货币化安置的方式新增实施100万套改造项目。同时，将房地产融资“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
其中，存量房贷利率调整预计将在10月25日批量完成，青年人和新市民的住房问题也得到了考虑，政府将通过租赁式和配售型的方式来满足不同需求。城中村改造和危旧房改造将重点支持地级以上城市，并通过开发性、政策性金融机构提供专项借款、地方发行政府专项债、给予税费优惠以及商业银行发放商业贷款等方式进行。
房地产融资“白名单”项目的落实细则也得到了进一步明确，将所有合格项目纳入“白名单”，商业银行应做到“应贷尽贷”，并优化贷款资金拨付方式。
这一系列楼市利好政策的出台将对楼市起到积极的促进作用，预计将进一步推动市场回暖。
- 楼市利好政策
- 取消限购
- 降低贷款利率
- 城中村改造
- 白名单项目
