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西苑8号

在售南北通透厨卫全明

别名：西苑8号

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049062

西苑8号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

西苑8号由郴州鼎丰房地产开发有限责任公司开发，拥有近20年的开发经验，先后开发过颐豪福邸、明珠广场，是一家实力雄厚的本土开发商。西苑8号位于郴州市武广新区松山路南侧，将打造的中式风格的健康智能生活社区。项目总占地约3万方，总建筑面积13万方，绿地率33%，容积率3.5，总户数836户，其中住宅共484户，公寓352户，6#栋为小区会所。小区共有地下停车位755个，近1：1配比，项目人车分流。

西苑8号项目自身涵盖了居住、休闲、娱乐、商业等规划，吃、喝、玩、乐、购齐全，荟萃星级商务酒店、3000平米品牌超市、双语幼儿园，足不出户就可以满足生活的大部分所需。

区域价值

西苑8号

西苑8号项目位于郴州高铁板块。相连本片区核心景观3000亩的月形山，临近3000亩仙岭湖生态公园，宜居景观环境。

项目紧邻高铁西站，交通便利。轻轨规划、北湖机场建设更是树立城市交通大动脉，潜力无限。高铁板块规划有大型星级酒店、购物中心、写字楼、商业街等高端商业中心。规划配套完善。

新房均价二手房均价

北湖区新房04月均价

6684元/㎡环比：0.00%

北湖区新房04月均价

7073元/㎡环比：0.00%

郴州新房04月均价

5941元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高铁板块交通便利，出行方便，目前高铁版本几个商业体尚未开业，目前商业有所欠缺，但个小区社区商铺能满足业主日常基本所需。大型医院高铁板块目前也未建成，未来配套将会越来越完善。

配套价值

周边配套

商业：五岭大市场、义乌五金商城、万华汽车城、机电大市场等

景观：月形山生态公园、仙岭湖运动公园、南岭植物园、梦里故乡生态公园

医院：郴州市一九八医院、郴州市北湖区妇幼保健院第二门诊部

学校：郴州市四十四完小、郴州明星学校、郴州菁华园学校、郴州市第十五中学

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

高铁板块有高铁站又有汽车站临近郴州北湖机场，交通优势明显，附近有月形山生态公园、仙岭湖运动公园等公园环绕，自然景观优美，商业及医疗配套暂不足。

楼栋分析

每栋楼都有6米高架空层，配有运动健身区，棋牌休闲娱乐区，无缝对接园林的多层次绿植，体现了健康、休闲与养生的共融，整个社区就是一个超大的“健身休闲俱乐部”。

小区电梯采用德国品牌蒂森·克努伯，入户门采用央视十大品牌前三的神将门，窗户采用断桥铝材质，具备双层防火防盗、不易变形等特点，保障安全又美观，玻璃采用LE中空双层防紫外线玻璃，隔音效果优良。小区门禁、电梯、物业、等均采用全智能化配备，先进的物业管理规范，营筑健康智能生活社区。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：106㎡

约55万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡

约67万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡

约68万/套

户型分析

西苑8号户型约为106—157㎡高配房源

西苑8号

在售住宅

参考价格：5200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-10-26

开盘通知

楼盘地址：北湖区松山路与兴城路交汇处

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郴州西苑8号楼盘评测报告，以专业视角告诉您西苑8号怎么样，西苑8号值得买吗？吉屋小编根据西苑8号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。西苑8号综合评分8.0分，其中产品力9.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。