郴州郴州海上会商业综合体怎么样值得买吗-郴州海上会商业综合体优缺点楼盘评测-吉屋网

郴州海上会商业综合体楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

郴州海上会位于骆仙西路与寒溪路交汇处，骆仙板块正中心。郴州海上会作为郴州市重点产业项目，北湖区“招商引资”项目，项目建成后将填补骆仙板块的商业空白，打造为骆仙地标、区域商业中心、企业办公中心。

项目东边为寒溪路，靠近恒大华府;南边为华泰路，紧邻碧桂园.南平府;北边心河，未来将打造成一个沿江景观带。项目总建筑面积8.2万方，由1幢塔楼和3幢裙楼组成。在设计之初便充分考虑人流动线，确保客户游览节奏及商家运营效率，让设计赋予生活，使客户和商家及设计理念归于一体。裙楼的顶层与塔楼的5楼相连，形成一个露天大平台，共享空中花园，同时在西边顶楼打造郴州无边界泳池，一览沿河风景。

区域价值

海上会

郴州海上会地处骆仙板块紧邻五岭商圈，五岭板块作为郴州政治中心、文化中心、商业中心、商务中心、信息中心五大中心的所在地，地域价值优越，各大配套完善;交通网络四通八达，出行便捷。五岭核心商圈沃尔玛、名汇城、新天地商场享一站式吃喝玩乐购。

骆仙板块连接五岭板块及天龙站、汽车总站，距离高铁站月6公里，距郴州北湖机场17公里，交通优势明显，未来发展潜力大，目前寒溪路在建楼盘有十来个，都是以品质楼盘为主。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

11000元/㎡环比：0.00%

北湖区新房12月均价

6784元/㎡环比：0.00%

北湖区新房12月均价

7003元/㎡环比：0.00%

郴州新房12月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

骆仙板块品质楼盘拔地而起，公园环绕，新建学校都已经投入使用,周边配套暂时稍有不足，但未来骆仙板块随着入住率的提高，各方都会超完善。将会以舒适居住区域及商务办公区为板块特色。

配套价值

周边配套

商业：沃尔玛、新天地、名汇城，五岭地下商场、五岭大市场、七星大市场

医院：解放军198医院、郴州市骨科医院、第一人民医院南院

学校：四十二完小、师大附属五雅中学、北湖区第二幼儿园、骆仙小学、湘域涌泉小学、郴州市三中、郴州市明星学校、郴州市九中。

小区配套

裙楼的顶层与塔楼的5楼相连，形成一个露天大平台，共享空中花园，同时在西边顶楼打造郴州无边界泳池，一览沿河风景。

整个项目地下为两层，项目合理利用地形高差，引入双首层设计理念。项目负一楼，从骆仙西路视角即为一楼，规划一个3000多平米的生活超市，服务于周边各大小社区的居民。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

骆仙板块配套稍有不足，目前商业配套有所欠缺，暂无大型商业综合体。但个大楼盘基本都配备商业能满足业主日常所需，日后将有商业填补商业的不足。骆仙板块紧邻五岭板块，享受五岭商圈完善的配套。

楼栋分析

郴州海上会由1幢塔楼和3幢裙楼组成。塔楼总计100米，共有20层，1-4层为商业，5-20层为双层挑高公寓，规划办公写字楼、产权式酒店、民宿、美容养生、健身会所、文化宫等业态。3栋裙楼分别位于塔楼的东边、西边和北边，共4层，皆为商业。其中一楼层高为5米，一层可当两层用，2-4层层高为4.8米，商业空间大气。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 0室(3)

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0室 0厅 0卫在售

建筑面积：142㎡

约156万/套

户型分析

建面约36--142㎡为商业产权LOFT公寓/写字楼为主，2022年12月31日交房。

郴州海上会商业综合体

在售商业

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-05-01

开盘通知

楼盘地址：郴州北湖区骆仙骆仙西路与寒溪路交汇处（碧桂园南平府旁、恒大华府对面）

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郴州郴州海上会商业综合体楼盘评测报告，以专业视角告诉您郴州海上会商业综合体怎么样，郴州海上会商业综合体值得买吗？吉屋小编根据郴州海上会商业综合体的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。郴州海上会商业综合体综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。