郴州盈丰国际怎么样值得买吗-盈丰国际优缺点楼盘评测-吉屋网

盈丰国际楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

盈丰国际项目由中伟集团投资建设，占地面积约40亩，总建筑面积约18.9万平方米，总投资约为8亿人民币;项目位于郴州南岭大道与香雪西路交汇处(原五岭驾校)，南临郴州市武警消防支队，东临南岭大道，对面为住宅小区乐仙阳光雅苑，西面为中铁岭南府、北临香雪西路。

项目致力于打造成集商业休闲与高层住宅为一体的高尚社区，全面提升业主及周边居民的都市生活体验感，盈丰国际先进的规划设计，将使它成为五岭版块的标志性建筑，成为版块的新地标，城市的新名片。整个项目已交房，部分商业已在试营业。

区域价值

盈丰国际

盈丰国际项目坐落于郴州五岭CBD核心板块，位于南岭大道与香雪路交汇处，处于郴州市政府与北湖区政府两大政府中间;五岭板块作为郴州政治中心、文化中心、商业中心、商务中心、信息中心五大中心的所在地，地域价值优越，各大配套完善;交通网络四通八达，出行便捷。距五岭核心商圈仅800米，沃尔玛、名汇城、新天地商场等享吃喝玩乐购一站式购物中心。而项目本身自带商业，可满足业主吃喝玩乐购一站式购物需求。

新房均价二手房均价

北湖区新房04月均价

6684元/㎡环比：0.00%

北湖区新房04月均价

7073元/㎡环比：0.00%

郴州新房04月均价

5941元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

五岭板块属于城芯核心区域，五岭广场是湘南地区最大的休息广场，配套完善，衣食住行都十分方便。交通便捷，出行购物方便，名校、公园等资源丰富，五岭板块的价格也是郴州市房价最高区域之一。

配套价值

盈丰国际占据得天独厚的地段优势，奢享郴州城央醇熟配套资源，政务、医疗、教育、银行、商超、休闲等配套设施一应俱全;项目周边分布众多政府机关单位，如市政府、北湖区政府、市住建局、北湖区公安局等，治安环境优良。

周边教育资源完善，享有多所幼儿园、郴江完小、四十一完小、郴州市九中等教育配套，满足12年一站式全周期教育。周边商业中心林立，生活配套齐全，有新天地名汇城、沃尔玛、步步高等购物商场，对面盈丰国际商业中心，五岭广场锦马时代中心地标商业已经开工建设，区域内各大金融银行环聚、三大通信公司环聚。

出门更有丽景公园、骆仙公园、南岭植物园等休闲场所，属于真正的高品质宜居小区。后期随着香雪西路的开通，将成为郴州北湖机场、高铁、汽车总站进入主城区的快速通道入口。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

五岭板块配套完善，交通便捷，名校云集，休闲公园环绕，休闲娱乐资源丰厚，市政单位多，办事便捷。吃喝玩乐一应俱全，商场品牌还有待提高，商场规模都较小，待盈丰国际商业完全运营起来五岭板块的商业将更完善。

楼栋分析

项目总规划用地面积26641.11平方米，规划总建筑面积188702平方米。其中商业面积约21882平米，住宅约90472平米，公寓38026平米，绿化率33.96%，居住户数728户，共6栋高层住宅，其中2栋为住宅公寓，停车位1074个。盈丰国际整个项目均为现房（包含商业），商业体已有部分已开业。