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越秀星汇城

在售品牌地产配套成熟

别名：越秀

2024年05月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049251

越秀星汇城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

越秀星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域 +全时段 + 全年龄 + 全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。

项目分为A、B两宗地块，目前建设在售的为A地块，该地块规划为1072户容积率为3.3，绿化率为35%。在售户型105--143㎡三房四房，在售均价为6288元/㎡。

区域价值

西城门户

越秀星汇城位于城西，将是西城门户。所属下湄桥板块，与北湖、骆仙、高壁相连，区位优势十分明显。将打造片区为新型产业集群，实现老城复兴，推动产城融合。越秀星汇城的落户、市一中北校区、三完小分校纷纷落户于此，也将带动整个片区高速发展，未来发展潜力巨大。

新房均价二手房均价

北湖区新房05月均价

6695元/㎡环比：0.00%

北湖区新房05月均价

7013元/㎡环比：0.00%

郴州新房05月均价

5959元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着越秀星汇城的落户，三完小分校而建，西城的未来的发展将会更好。

配套价值

交通：西城门户枢纽，焕新城市格局。枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。

教育：15年集群，菁英文教学区。配建初中、小学、幼儿园，三完小分校、市一中北校区等名校就在家门口。

商业：自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

配套完善，交通便捷，名校云集，未来越秀建成，弥补熙城商业空缺。

项目优势

大健康IP导入，迭变生活方式。建设全民健身中心、体育公园，导入康养产业链，未来将举办各类文化体育赛事及活动，带来惠及每户居民的健康生活方式。

百万方宜居大城，全优级品质享受。园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24小时森境社区生活模式。

集优质“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯，带来更前沿、更便捷的生活方式。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约63万/套

户型分析

大师设计优居户型：采用一线城市人居理念，结合郴州人居习性打造，具有采光好、通风佳、实用性强、格局合理等特点。

户型1：建面约105㎡，2+1房两厅两卫

全明户型，南向大阳台，套房式主卧，多功能空间更具需求自由改造;

户型2：建面约143㎡，3+1房两厅两卫

南北通透，南向大面宽阳台，U型厨房，奢阔客厅倍显尊崇，套房式主卧，主卧双飘窗，多功能空间更具需求自由改造。

越秀星汇城

在售住宅

参考价格：6000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-26

开盘通知

楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁

发地址到手机

组团砍价

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郴州越秀星汇城楼盘评测报告，以专业视角告诉您越秀星汇城怎么样，越秀星汇城值得买吗？吉屋小编根据越秀星汇城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。越秀星汇城综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。