住房公积金贷款利率将下调，为购房者带来利好！

近日，中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》中明确表示，将适时降低住房公积金贷款利率，以更好满足住房消费需求。这一消息对于正在考虑购房的人来说，无疑是一个利好。

目前，郴州的公积金贷款利率为首套房2.85%，二套房3.325%。而商贷利率已经多次下调，与公积金贷款利率趋于接近。为了避免商贷利率与公积金贷款利率之间的“倒挂”，商贷利率后来有所回升。但是，这次降低公积金贷款利率的举措有其必然性。

首先，公积金利率的下调将为LPR以及商贷利率的下调打开空间。LPR有望进一步下调，而公积金利率必须先调整。其次，调整公积金利率有助于修复市场预期，激活购房需求。当前房地产市场仍在调整期，购房者观望情绪浓厚。公积金利率的下调将直接降低购房者的月供压力，激活积压的住房消费潜力，增强市场信心。

方案，除了降低住房公积金贷款利率，还将扩大公积金使用范围，允许提取公积金支付购房首付款并同时申请公积金贷款。这将为购房者提供更多的购房资金

住房公积金贷款利率的下调将为购房者带来利好，减轻购房压力，激活住房消费潜力，增强市场信心。购房者可以期待这一政策的落实，为自己的购房计划做好准备。

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