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郴州位于湖南南大门，临近广州，交通便捷，有高铁、飞机等高速出行方式，那么郴州房价多少？郴州2022最新房价？郴州哪些地方楼盘便宜！
郴州2022年8月最新房价
郴州2022年8月最新房价6364元/㎡，与上月环比持平，今年房价又微浮下跌，整体房价平稳，目前在售楼盘近200个。二手房均价6183元/㎡，整体二手房价格有所上涨。
郴州哪些地方房子便宜
郴州房价相对便宜的区域为城东板块、高铁板块和下湄桥板块，城东板块为郴州城东新城，发展速度快，但配套目前相对市中心还是有所不足，房价也相对较低；高铁板块属于交通出行区域，以高铁站位核心，又临近飞机场，交通优势明显，商业配套不足，房价较低；下湄桥板块为老工业区，多年前的脏乱差的环境诟病与现在，目前居住环境还不错，离城芯近，但该区域配套实施一般。
城东板块便宜的房子
宁邦广场物业类别包含住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心、商业街区等，采用现代风格，规划总户数7508户;容积率3.28，绿化率约35%;车位数约8895个。
千里湖山位于青年大道与凤凰路交汇处二期占地面积100亩，总建筑面积约29万㎡，由15栋(层高30~31层)高层住宅组成，分3个组团开发，每5栋为一个组团，采用人车分流设计，规划户数1746户，地下车位1633个，容积率3.5，绿化率35.2%。小区规划配有游泳池、篮球场、户外儿童、老年活动场地和健身设施，作为居民休闲娱乐使用，方便邻里沟通，激活小区空间生活，富有动态。
未来城
德亮未来城位于郴州市苏仙区后营大道旁，交通便捷;项目总占地110亩，总建筑30万方，地块一由7栋高层小高层48临街商铺组成。为了让业主在德亮恒业未来城生活的更加方便，小区自带有羽毛球场,直线竞速跑道,慢跑道,按摩步道,全龄儿童游乐区,儿童涂鸦墙等。还有阳光大草坪、家长看护区、光影连廊、雕塑水景、 人车分流，为您创造一个安全舒适的生活环境，所有的车辆将从楼盘侧面进入地下停车场。
高铁板块
熹玥台
熹玥台位于高铁片区月形山公园正对面，地理位置非常优越，真正做到了出则繁华，入则宁静。项目总建筑面积约2.5万方，项目位置及户型产品是项目的两大优势。项目正对面就是3000亩月形山公园，开窗即见景、出门即入园，板块内拥有高铁站、汽车站、公交站，即将建设的城市轻轨同样以高铁西站为中心，延伸至周边县城，距，蕴含了巨大发展潜力。
冠华和熙园目规划总户数968户，共8栋，分两期开发。整个小区采用智能化管理，同时采用人车分流设计，保障了老人与小孩的出行安全，地下设有两层车位，共计991个，车位配比达到了1:1。绿化率高达35.15%，小区采用的是自然轻简的园林设计，为业主营造度假养生的生态氛围。月形山、增湖岭、仙岭湖、温泉文化园等生态公园，共同组成项目的“私家后花园”，可谓是名副其实的“公园美宅”。亿万负氧离子带来的清新空气，让业主在家中就可享受天然氧吧的滋润，感受一年四季的自然美景，畅享绿色健康生活。
西苑8号
熙苑8号每栋楼都有6米高架空层，配有运动健身区，棋牌休闲娱乐区，无缝对接园林的多层次绿植，体现了健康、休闲与养生的共融，整个社区就是一个超大的“健身休闲俱乐部”。而项目整体采用新中式风格，商住合围的中式园林小区，保证了每家每户的私密性，与良好的园林景观欣赏视角。项目自身涵盖了居住、休闲、娱乐、商业等规划，吃、喝、玩、乐、购齐全，荟萃星级商务酒店、3000平米品牌超市、双语幼儿园，足不出户就可以满足生活的大部分所需。项目以健康智慧生活为主题的高端社区先行者，引入并轨国际大都市的规划设计理念，精工卓匠，各个工序环节，各种材质工艺使用严格规范。
下湄桥板块
中耀林溪湾、德润龙庭价格是下湄桥板块最为优惠的，性价比高，小区都已建成，项目均为尾盘在售，可选择性不多。
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