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郴州住房公积金政策调整解读
根据市住房公积金管理委员会第五届第三次全体委员会议精神，郴州市住房公积金贷款和提取部分政策进行了调整。其中，最引人关注的是提高贷款额度的部分。对于双缴职工购买新建商品房的，最高贷款额度从60万元提高到70万元。而符合市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的最高贷款额度也由60万元提高到70万元。此外，对于住房公积金缴存余额较少的职工，如果具备足够的偿还能力，还可以采取增加其他住房抵押或他人公积金质押的方式，来增加可贷额度。
优化住房套数认定标准、扩大“可取可贷”范围
在新政策中，郴州市还优化了住房套数认定标准，将住房公积金贷款的住房套数按借款人和配偶在购房所在市城区或县（市）不动产部门登记的住房套数，加上未结清的住房商业按揭贷款笔数进行认定。同时，购房提取政策也有所调整，购房提取住房公积金次数限制调整为：缴存人及配偶因购买（建造、翻建）提取住房公积金的次数不得超过两次（同套房合并计算一次）。但在本市行政区域内购买新建商品住房为所在市城区或县（市）首套房、二套房的不受提取次数限制。此外，全面试行二手房“带押转贷”业务，为客户提供更便利的购房服务。
提取公积金结清商贷、强化信用管理等
除了以上调整外，郴州市还开展提取公积金结清商贷业务试点工作，对于缴存人及配偶的个人住房公积金账户余额大于贷款余额的，可以直接使用住房公积金提前结清商业按揭贷款。此外，新政策还强化了信用管理，对于有贷款逾期记录或拖欠贷款本息的情况进行明确规定，以提高贷款准入标准。已受理业务的政策适用方面也有规定，确保之前已受理的业务按照原政策执行。
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