即买即住！2024年郴州现房大盘点！

来源：吉屋发布时间：2024-03-26 15:33:45

大部分购房人都曾有这样的烦恼：掏空积蓄买了新房，但月供交两三年才能交房。交房时间长暂且不多说，买期房担心更是颇多。承诺再多，但看不到实物，不确定性风险太高。也因此，现房成为更为稳妥的置业选择，不仅少了漫长的等待期，而且楼盘品质、小区环境和配套设施等均可身临其境，实地考察。

今天，小编摸底了郴州的市场情况，发现2024年郴州市区在售的已交付的现房楼盘共有33盘，涵盖五岭、城东、爱莲湖等多个板块。注：本文在售现房楼盘为纯手工统计，均价参考该楼盘2023年网签均价，各楼盘具体在售楼栋、户型、价格请以售楼部为准，如有纰漏欢迎评论区留言指正。

五岭板块

五岭板块是郴州楼市的“扛货”大户，也是置业热门板块之一。据不完全统计，该板块共有8个楼盘在售现房产品。中铁岭南府位处五岭正央，配套齐全、交通便捷，由央企中铁开发，交付品质硬核，改善购房者可重点关注。五岭乾源同样位居五岭核芯，骆仙西路与香雪西路双主干道环伺，居家生活便利。泊富君庭现已实景呈现，项目三期1-7栋将于2024年3月30日全盘一次性交付，购房者可实地考察交付品质。融熙五岭上城、东禹都市桃源、湘华帝景均为小体量楼盘，且初中划片都为市一中南校区（市十五中）。其中融熙五岭上城、湘华帝景划片小学较为优质，为涌泉小学。

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中铁岭南府

北湖区 | 北湖区香雪路和南岭大道交汇处 7800元/平米

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骆仙板块

骆仙板块是繁华与自然兼备的宜居板块，该板块有3个楼盘在售现房，其中金色御园交付了部分楼栋，楚鑫顺熙园、文华国际，两个楼盘均已全盘整体交付，且交付品质较高。楚鑫顺熙园屡次荣获骆仙销冠，项目交付品质硬核，且主打n+1百变户型，得房率高，刚需及刚改购房者可以重点关注。金色御园为稳健房企金色地产打造的低密洋房社区，本月项目4、7栋高层住宅已交付。此外，项目5、6、8、9栋洋房计划于今年5月份交付。文华国际同样以品质著称，且项目自带双子塔商业楼，业主在家门口就能享受一站式购物体验。

目前项目货量已不多，有意向的购房者要抓紧上车。

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