在郴州有100万买房好还是买车好？

来源：吉屋网发布时间：2019-02-20 17:42:04

在郴州买房，买车，创业哪个更有价值？首先可以排除的是买车。

从资产增值的角度来看买车是负资产

在郴州车是一种消耗品，随着时间的推移，车会在不断的贬值，而且你一年养车的费用也不少。假如你买了一部100万的车，估计5年之后车的价值就只剩下60万左右，这意味着车辆的价值贬值幅度达到8%左右。如果把车辆的保险，维修保养油耗等计算在内，那这个负资产估计要达到12%左右。

所以先把买车给排除在外。

我们再来看一下100万创业和买房哪个更有价值？

在郴州100万到底是拿去创业还是买房？这个是因人而异的，个人能力不同，所处的环境不同，人脉资源不同，那选择都有很大的差距。

我们先来说一个真实的例子，之前在网上有一个案例很流行，就说深圳南山有一个人2006年的时候把房子卖掉，拿100万去创业，但是10年过去之后，深圳的房价不断飙升，南山的房价涨了差不多10倍，结果这个哥们辛辛苦苦创业10年所得的利润却只能够把原来的房子买回来，所以10年辛苦创业还不如买一套房在那天天喝茶，聊天来的实在。

我再来跟你说一下我身边一个真实的例子，我认识一个哥们，大概是在6年之前他自己深圳的房子卖掉，然后拿去创业，但是到了2019年，他自己的身家已经达到了数千万，目前在深圳有两套房，在惠州有一套房，跟6年前相比，他的资产估计要增值10倍以上。

我们再来看另一个真实的例子，深圳有一位姓李的先生，原来他只是上海一个普通的白领，2014年底深圳房价刚刚开始出现大的波动，然后这个哥们就敏锐的发现其中的机会，立刻把上海的工作辞掉，专心回深圳炒房。他以100多万做*，在福田买了第1套房子进行投资，没过多久，这套房子就从400万涨到了800万，短短一年多时间大赚了400万。

尝到甜头之后，这哥们又以先前买入的房产作为抵押做消费贷充当*，再以亲戚朋友的名义买房办理按揭贷款，然后不断的加按揭，不断的加杠杆，他2015年反复操作了17次，2016年操作了4次，结果到了2016年底，他的资产在短短两年时间之内，从100多万变成了5000万。

所以在郴州到底去创业还是去炒房没人能给出一个标准的答案，关键是要看你自己的能力和资源。

如果你自己能力比较强，在某个行业有比较资深的经验，懂市场，懂管理，而且有自己的团队，有自己的人脉资源，那我建议你不妨去尝试一下创业，说不定可以大获成功呢？

但是如果你自己的能力不是很强，又不懂市场，不懂营销，不懂管理，没有人脉资源，那我建议你还是老老实实的去投资房产吧。毕竟目前在中国创业的失败率是非常高的，根据有关数据统计，目前新创企业能存活三年以上，基本上都很少，90%以上的创业在三年以内都会挂掉，也就是说只有10%左右的新创企业能够存活下来。

相对于创业很高的失败率，买房产就相对比较安全些，如果你在那些人口净流入比较大的城市买一套房，就算这个城市的房价没有出现很大的上涨，但至少也不会有太大幅度的降低，而且我认为未来几年这些城市至少会有小幅度的增长空间。

当然在郴州除了买房和创业，你还有其他选择。

你目前有100万可支配资金，可选择的空间余地比较大，除了买房跟创业之外，你还可以专门拿去做一些理财投资。

投资*安全的一种方法就是把100万存进银行，你在一些中小银行存个5年以上100万获得5%的利率还是有可能的，这意味着一年的利息就有5万块钱，5年总共的利息就是25万块钱。

除了银行存款，如果你能够承受较大的风险，那可以拿100万去购买信托，目前有一些信托产品的年化收益大概是在8%左右，相当100万一年的收益就是8万块钱，这个收益率跟目前很多企业的利润率差不多，而且我认为这个增长幅度应该比大部分城市房价的上涨空间还要大，所以这也是一个不错的选择。

在郴州有100万买房好还是买车好？

从资产增值的角度来看买车是负资产

我们再来看一下100万创业和买房哪个更有价值？

所以在郴州到底去创业还是去炒房没人能给出一个标准的答案，关键是要看你自己的能力和资源。

当然在郴州除了买房和创业，你还有其他选择。

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