楼市

您的位置：郴州买房 >郴州楼市 >什么时候买房合适呢？真的要等到2019年吗？

什么时候买房合适呢？真的要等到2019年吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-23 18:26:08

很多网友都在留言咨询何时买房合适，这里面相信大部分都是真正的刚需，

因为炒房客在严厉打压下已经不敢再声张了，

初衷就是帮助这些刚需族，在买房路上提供一些参考和微薄之力，

之前也写过一篇文章《上半年观望，下半年上车》，

没有想到楼市调控如此复杂导致进程缓慢，

那么现在我们再来看一下下半年还适合买房吗？

奉劝购房者下半年千万不要买房，否则后果很严重

首先刚需族买房基本都是需要申请购房贷款的，可是在北京的朋友都看到了自2017年到现在，

个人住房贷款额度每个月都在减少，这也意味着发给购房者的贷款也在减少，

能申请到的家庭也就变少，申请房贷也就随之变得更加严格并且放款速度减慢，买房难度加大。

奉劝购房者下半年千万不要买房，否则后果很严重

其次就是购房者更加关心的房贷利率，截止到2018年7月，

全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率的1.157倍，已经连续上涨了19个月，

利率增加意味着购房者需要还的利息和月供都增加，这对于每月苦苦供贷的刚需族无疑是雪上加霜，买房成本增加。

奉劝购房者下半年千万不要买房，否则后果很严重

*后在看看房价，经过2年多的调控，目前一线城市房价变稳，

三四线城市也已经被控制住，全国整体房价仍然呈现小幅度上涨的状态，

因此下半年将是调控的收官阶段，相信很多城市会因撑不住出现下跌，

真正倡导的长效机制并没有真正建立起来呢，

对于楼市未来发展方向我们还不能很明白，这个时候买房会让自己处于被动位置，买房角色模糊。

奉劝购房者下半年千万不要买房，否则后果很严重

当然买房还要考虑自身急缓，资金准备，地价波动，

政府出台新政策等因素，并不是说楼市中炒房客数量减少了，

就适合刚需族购房了，大家要搞明白这个道理。

奉劝购房者下半年千万不要买房，否则后果很严重

那么什么时候买房合适呢？真的要等到2019年吗？

其实对于买房没有绝对的合适时间，但是针对刚需族来说要学会分析市场，

在相对合适的时候上车不至于把自己套牢，才是真正明智的选择。

说到2019年，政府对于楼市的调控政策基本落定，

未来市场需要缴纳什么费用（房产税、空置税等）的规定也基本会有大致方向，

关于市场正规化的长效机制也会逐渐建立，这个时候买房就可以做到知己知彼，就会更加从容镇定。

正好还可以留给刚需族一些赚钱的时间，反正房价波动不会太大，

不用担心像以前那样晚买房会吃亏，另外在购买项目时一定要做全面考察，

未来市场现房项目会增多，因此购房者不要太急，激进式买房时代已经过去。

奉劝购房者下半年千万不要买房，否则后果很严重

楼市有风险，购房需谨慎。

推荐楼盘

热点资讯

7×24小时热文榜

买房交流群-60群(357)

董董：谁来点评下北湖中央公园这个盘？
小石头：地段还行
七七妈：性价比高
春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

3176人正在热聊楼市

热门问答