郴州金色御园怎么样？金色御园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郴州金色御园规划怎么样、金色御园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金色御园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金色御园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金色御园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郴州北湖区的郴州金色御园、接下来将介绍金色御园怎么样、周边配套以及金色御园优缺点楼盘分析。金色御园由金色房地产公司承建开发，售楼处电话：4007638577转049028，开盘时间：2018-11-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：北湖区拥军路198医院大门旁，物业公司：广州市时代物业管理有限公司郴州分公司，物业费：最终以物业合同为准，如果您对金色御园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

1、自然环境：坐拥五岭逶迤寒溪蜿蜒,畅享骆仙山水，私藏青山绿湖,近享植物园的秀色，遥望生态园的绮丽，远眺寒溪河的神韵。 2、区位价值：五岭广场商业区，高尚政务圈层，粤港门户，市府板块，武广，领航福城新区，五大景区四大生态公园。 3、交通条件：项目三面临路，形成对内大循环、对外大流通的立体交通网络，3****107国道，通达全省；5**直入市府心脏，奢享城市繁华；8**直通高铁，直到武汉、长沙、广州；10**入京珠高速，通向全国。 4、项目规模：30万方精装大盘，南中国生态豪宅标杆之作。 5、规划设计：项目整个规划设计本着系统化、科学化、人性化的理念为出发点，结合地形，因地制宜，把高层布局在地势较低的西侧，洋房布局在地块东侧，东西向楼与楼基本上错位布置，这样不仅能保证景观的均好性，也能保证东西向的通透性。整个小区分为四个车行出入口，寒溪路中部主入口为人行出入口，寒溪路南北两侧在临地下车库出入口处设两个车行出入口，拥军路和惠泽路各设一个车行建人行出入口。利用地形合理的布局了地下室，使得整个小区做到人车分流，以国际主流规划理念，打造传世华宅。 6、建筑特色：新亚洲建筑风格，将传统意境和现代风格对称运用，演绎正统豪门风范。 7、产品特色：金典电梯洋房，全城罕有，值得纳藏。 8、航母配套： 2600㎡贵族式幼儿园，国际级航母商业配套，谱写尊崇生活。 9、配套：小区自有贵族式幼儿园，周边郴州市重点环绕，四十完小、重点郴州市九中，让业主的小孩享受的便利服务，收获无限美好未来。

金色御园房价分析

金色御园房价走势、金色御园房价多少钱一平方，房价均价：5900元/㎡，同比北湖区新房均价6862元/平米，同比北湖区二手房均价6271元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金色御园历史房价信息。

记录时间：2022-12-05 ，均价：5900元/平米

记录时间：2022-11-13 ，均价：5900元/平米

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金色御园户型推荐

4房2厅2卫 A户型四室两厅两卫建面约：268.41㎡

参考总价： 约158万/套
参考首付： 约47万
建筑面积：约268平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

5房2厅3卫

建筑面积：约269平米

参考总价：约158万/套

主力户型

5房2厅3卫

建筑面积：约245平米

参考总价：约144万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约176平米

参考总价：约104万/套

金色御园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：北湖区拥军路198医院大门旁
公交： 寒溪路拥军路口(17路;58路;842路;843路)；拥军路寒溪路口(58路)；寒溪路惠泽路口(17路)
教育： 金豆豆幼儿园(郴州市北湖区寒溪路与拥军路交叉路口往西北约190米)；颐心养老雅风教育(郴州市北湖区寒溪路云鼎天阙北侧约40米)；舞之星艺术培训学校(惠泽园分校)(郴州市北湖区惠泽路惠泽园-一区)
医院： 湖南省地矿局四0八医院-急诊(郴州市北湖区南岭大道1105号附114号)；郴州骨科医院(郴州市北湖区南岭大道66号)；安泰外科医院(五岭大道涌泉小区82栋)
银行： 郴州农村商业银行24小时自助银行(郴州办事处)(南岭大道北湖畜牧水产局西南)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(五岭市场支行)(湖南省郴州市北湖区南岭大道五岭大市场北苑6栋1层119号门面)；中国邮政储蓄银行(五岭大市场支行)(湖南省郴州市北湖区涌泉街道五岭大道366号五岭大市场北苑6栋119号)
美食： 老欧马田土菜馆(郴州市北湖区寒溪路岭秀福城东北侧约30米)；聚朋居土菜馆(郴州市北湖区寒溪路岭秀福城北侧约160米)；茶油猪脑壳盒饭(碧桂园凤凰台店)(湖南省郴州市北湖区涌泉街道惠泽路惠泽园一期地块二2栋114)
休闲： 米尼网咖餐饮外卖(湖南省郴州市北湖区五岭大道七星花园8栋101-205号门面)；京豪汇商务沐足会所(郴州市北湖区)；都市风采足浴城(南岭大道店)(湖南省郴州市北湖区南岭大道988号5层)
购物： 中国名茶荟(郴州旗舰店)(湖南省郴州市北湖区寒溪路58号)；海之源超市(湖南省郴州市北湖区寒溪路58号)；利鸿家居(寒溪路店)(北湖区寒溪路与拥军路交叉路口往东约50米岭秀福城东北侧)

金色御园吉屋管家评价

李井军

服务评分 :

金色御园项目在售户型： 4栋住宅 118.19平方: 3房2厅2卫2阳台（户型方正） 138.82平方: 4房2厅2卫2阳 ( 南北双阳台) 142.15平方: 4房2厅2卫2阳（景观房）交房时间：2024年3月30号日 18栋 54.98平方: 1房1厨1卫（独立厨房独立卫生间）交房时间：现房 11栋 176.33平方：4房2厅2卫2阳2露台 4➕1房（赠送超大，南北通透） 175.51平方：4房2厅2卫2阳2露台5➕1房（顶楼复式超大赠送）交房时间：现房

2022.11.03