郴州金科城怎么样？金科城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

郴州金科城规划怎么样、金科城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郴州苏仙区的郴州金科城、接下来将介绍金科城怎么样、周边配套以及金科城优缺点楼盘分析。金科城由郴州金科凯天房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转048961，开盘时间：2019-03-24,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,带装修，楼盘产权年限：洋房:70年，楼盘地址：郴州市苏仙区郴州大道新苏仙区政府对面，物业公司：金科物业服务集团有限公司分公司，物业费：1元/m²/月，如果您对金科城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金科城定位为“城东政商核心R26;40万方健康住区”，作为郴州市委市重点招商引资对象，是都市生活生态住区示范项目——金科城，项目占地204亩，总建筑面积约49万方，由21栋托斯卡纳风格的板式景观高层、1栋幼儿园、2栋商业综合体及部分临街商铺所共同组成。依托金科地产深厚的城市运营实力，引入**的健康住区生活模式，为郴州人民带来一种全新的生态健康生活方式。六大国际配套【3条都会生活乐享街区】商业面积达3.5万方，规划口福街、封面街和缤纷星街，规划了大型的商超、水果生鲜、品牌服饰、休闲娱乐、银行等，提供吃喝玩乐购场地。全国第5座口福街——社区核心商业口福街，位于社区南面临主干道郴州大道湘南学院斜，高标准打造1.5万方托斯卡纳风情社区美食商业街，金科城口福街是金科布局全国的第5条口福街，金科口福街在山东、重庆等多地都大获成功，成为当地必去的美食休闲。而我们的口福街，打造华南区的岭南文化美食街，搜罗特色经典美食，栖凤渡鱼粉、烧鸡公、白切鸡、粤式早茶……全国品牌餐饮连锁云集，下楼就可请客吃饭。封面街——与对门，已搬迁带来数千余名机关领导，消费群带热商街，而高档石材钢挂5.4米层高商街定位，品牌商超、烟酒专卖、养生会馆等商业体云集，成为城东政务核心商业区。缤纷星街：位于项目西侧，学院路旁，规划为生活综合类品质商业街，进口水果、直送蔬果、品牌母婴、品牌服饰、美容美发等生活实用百科类商业集结，便利业主生活。【2大国际广场】城市封面广场——广场位于区正，是市政宣传走向社区的沟通窗口，开阔场地大手笔规划，是项目对外的封面景观带，城东政务的颜值担当。市民生活广场——位于口福街中段，广场LED屏、花园小品、儿童娱乐配套齐全，是业主逛街后休憩、娱乐的好去处。【1所国际幼儿园】项目内自带2549㎡面积的12班制国际双语品牌幼儿园，业主的学龄儿童可以不出小区接受国际一流启蒙，全城独有9A运动健身体系金科城打造城东的健康住区，独创9A运动健身体系，是根据生态住区的理念超前规划建设的整体健康配套。以三大年龄层次为划分，以生活居住动线为依据，打造9项A级社区健身配套，即：5场1泳池、2乐园双走廊1慢跑道、10处直饮水和2处架空层棋牌空间。包括一座阳光篮球场、四座标准羽毛球场、一个700㎡的东南亚风情泳池、2处架空层棋牌空间、一条1000米环形林荫跑道、一个1500㎡沙滩城堡儿童成长乐园、一个2300㎡养生康体健康乐园、两条100米氧吧休闲走廊、10处富氧直饮水系统。全方位涵盖球类运动、跑步、老年康体、儿童娱乐、水上运动、健身服务等多元化健身配套，打造全家人共享的健康综合体。

金科城房价分析

金科城房价走势、金科城房价多少钱一平方，房价均价：6000元/㎡，同比苏仙区新房均价6852元/平米，同比苏仙区二手房均价6485元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科城历史房价信息。

记录时间：2021-06-23 ，均价：6000元/平米，价格描述：均价6000元/㎡

记录时间：2019-09-12 ，均价：5200元/平米

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金科城户型推荐

4房2厅2卫金科城户型图 14#D户型四室两厅两卫 143.84㎡

参考总价： 约86万/套
参考首付： 约25万
建筑面积：约144平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约127平米

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普通住宅

建筑面积：约127平米

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建筑面积：约97平米

参考总价：约58万/套

金科城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：郴州市苏仙区郴州大道新苏仙区政府对面
公交： 下白水首家(56路;60路;201路;202路;501路;852路;859路;861路;869路;872路;874路;901路B线;飞天山旅游专线;假日文旅公交专线)；观山路郴州大道路口(39路)；观山路郴州大道路口(39路)
教育： 涂画艺术(湖南省郴州市苏仙区观山路郴州市第27完小小学正对面福源小区43栋公交终点站旁)；赵汝飞练字(郴州总校区)(郴州市苏仙区郴县路福源小区)；进欧书法培训学校(郴州市苏仙区郴县路福源小区)
医院： 郴州市第四人民医院(东院)(郴州市苏仙区滨河路福源小区北侧约60米)；白露塘中心卫生院(苏仙区林邑路与金旺路交叉口南150米)；
银行： 郴州农村商业银行(城东支行)(郴州市苏仙区郴县路与观山路交叉路口西北侧)；中国建设银行24小时自助银行(郴州郴县路支行)(郴州市苏仙区观山洞街道桂园路与郴县路交叉路口东南侧金科城)；中国建设银行(郴州郴县路支行)(桂园路与郴县路交叉路口东南侧(金科城))
美食： 辣子千红火锅店(金科城店)(湖南省郴州市苏仙区观山路金科城2期3栋112号)；林记桂林卤粉(郴县路店)(湖南省郴州市苏仙区郴县路下白水福源小区内(二十七完小对面)西北方向89米)；杨氏嘉禾大碗饭(金科城店)(湖南省郴州市苏仙区观山洞街道金科城8栋一单元118号)
休闲： 野火画室(湖南省郴州市苏仙区郴县路与观山路交叉路口往东约100米)；勐乐山普洱(湖南省郴州市苏仙区观山路街道碧桂园翡翠山陶源3栋103号)；雅阁养生会所(郴州市苏仙区观山路郴州碧桂园)
购物： 利民副食商行(郴州大道店)(郴州市苏仙区下白水安置小区46栋131号)；鹏飞商行(郴州市苏仙区滨河路福源小区)；添美店(郴州市苏仙区郴县路福源小区)