郴州金科郡怎么样？金科郡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

郴州金科郡规划怎么样、金科郡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科郡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科郡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科郡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郴州北湖区的郴州金科郡、接下来将介绍金科郡怎么样、周边配套以及金科郡优缺点楼盘分析。金科郡由郴州弘景房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转049131，开盘时间：2021-04-09,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：北湖区郴州市北湖区寒溪路(郴州市第四十二完小东北侧约100米)，物业公司：金科物业服务有限公司郴州分公司，物业费：2.1元/平米·月，如果您对金科郡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

品牌优势：金科地产，“中国地产品牌价值10强”，20余年匠心筑造，***品质成就千亿金科品牌，以“美好你的生活”为使命深耕郴州八载。2013年，金科钻石山别墅亮相郴州，一举奠定了郴州高端别墅标准，2014年5月，金科城示范区华丽绽放，成为城东板块的大盘。2020年，金科郡作为金科落子郴州的第三盘，匠心打磨再树城市智慧生活典范区位优势：项目距离五岭商业中心仅约2公里，北湖传统商业中心仅约4.5公里五岭商政圈抢占城市地脉一席之位，郴州市政府、北湖区政府、国土局、财政局等机关聚集。于繁华中宁静致远。配套优势：金科郡不仅拥揽南岭植物园、梦里故乡生态公园、骆仙公园，更与师大附属五雅**、四十二完小、北湖区第二幼儿园、骆仙**四学府为邻；**优而全，且距离更近一步。周边恒大影城、解放军198医院等配套完善生活需求，顷刻尽享。交通优势：项目周边骆仙路、寒溪路、南岭大道、107国道纵横交错，交通便利通达全城，享10**完善生活圈。“汽车总站+郴州西站+北湖机场”，雄踞郴州北湖三大交通枢纽交汇处，立体交通格局畅达全国，板块区域价值凸显，以无可比拟的地理交通优势和满足出行多层次需求。物业优势：金科物业蝉联全国社区服务商十强金科物业服务集团21年来，与城市共生共融，现已进入全国150多个城市，服务700多个项目，连续四年蝉联中国社区服务商十强，连续八年业主满意度超过90%。

金科郡房价分析

金科郡房价走势、金科郡房价多少钱一平方，房价均价：5500元/㎡，同比北湖区新房均价6862元/平米，同比北湖区二手房均价6271元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科郡历史房价信息。

记录时间：2022-12-22 ，均价：5500元/平米

记录时间：2022-11-13 ，均价：5500元/平米

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金科郡户型推荐

3房2厅2卫 A1户型（三室两厅两卫）

参考总价： 约58万/套
参考首付： 约17万
建筑面积：约106平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅2卫

建筑面积：约124平米

参考总价：约68万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约63万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约139平米

参考总价：约76万/套

金科郡周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：北湖区郴州市北湖区寒溪路(郴州市第四十二完小东北侧约100米)
公交： 寒溪路华府路口(17路;58路;842路;843路)；骆仙北路八角山路口(23路)；恒大华府(8路;8路高壁支线;23路;33路;62路;401路;701路;888路A线;DK1路;K601路;西河风光带旅游专线A)
教育： 花儿舞蹈艺术学校(湖南省郴州市北湖区寒溪路55号恒大华府剧场郴州恒大影城2楼)；童学馆儿童成长中心(郴州市北湖区寒溪路恒大华府西南门南侧约80米)；麦芽钢琴艺术学校(恒大华府6栋103(正门右边))
医院： 中国人民解放军第一九八医院(郴州市南岭大道120号)；郴州五岭肛肠医院(湖南省郴州市北湖区七里洞村南岭大道邓家组综合楼)；郴州骨科医院(郴州市北湖区南岭大道66号)
银行： 中国工商银行(郴州骆仙西路支行)(湖南省郴州市北湖区寒溪路51号青城美林1栋112号)；中国邮政储蓄银行(寒溪路营业所)(郴州市北湖区寒溪路青城美林)；中国建设银行24小时自助银行(北湖支行)(七星大道66-8号西北50米)
美食： 南味师傅(郴州市北湖区寒溪路恒大华府)；华华小吃(寒溪路店)(湖南省郴州市北湖区骆仙街道寒溪路恒大影城2号门面)；特色猪脑壳盒饭(湖南省郴州市北湖区骆仙北路碧桂园南平府5栋1层107号)
休闲： 雅韵SPA养生会所(湖南省郴州市北湖区骆仙西路1号香榭后106号门面)；京豪汇商务沐足会所(郴州市北湖区拥军路龙泽福城国际)；都市风采足浴城(南岭大道店)(湖南省郴州市北湖区南岭大道988号5层)
购物： 小鸥副食(湖南省郴州市北湖区寒溪路55号)；芳芳鞋贸城(湖南省郴州市北湖区寒溪路恒大华府西南门南侧约80米)；绿叶水果(南平府店)(郴州市北湖区永春路碧桂园南平府)