郴州畔山花园怎么样？畔山花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

郴州畔山花园规划怎么样、畔山花园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下畔山花园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对畔山花园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

畔山花园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郴州北湖区的郴州畔山花园、接下来将介绍畔山花园怎么样、周边配套以及畔山花园优缺点楼盘分析。畔山花园由郴州有色房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转049115，开盘时间：2020-07-18,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：南岭大道1090号（天龙汽车站旁），物业公司：华茂物业，物业费：以合同为准，如果您对畔山花园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

畔山花园总占地约146亩，建筑面积约30万平米，总户数约2000户，绿化率超过41.54%，容积率仅2.4，是目前五岭板块容积率***的高层住宅小区之一。整个项目分两期开发，规划有幼儿园、大型超市、商业综合体、山顶公园、户外篮球场、羽毛球场等。目前项一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。项目地理位置十分优越，项目横跨南岭大道和寒溪路两条主干道，毗邻天龙汽车站，距离武广高铁站点约4公里，距离郴州北湖机场约16公里，同时也是郴州公交车经过多的项目之一，目前有6路、9路、10路、14路、15路、18路、26路、28路、29路、51路、55路、61路、62路、65路、103等15条公交线路经过,轻松可达全城各个重要区域，天龙汽车站已开通桂阳、宜章等多个县城大巴线路，便捷县际交通。园林：在园林风格方面，项目引入绿色、生态的概念，保留了大部分自然原山体，通过对自然山体进行休整，打造出一个只对业主开放的山景公园；利用地形特点，在社区引入水系使之贯穿整个小区；利用高差形成溪流、跌水，喷水，瀑布为整个空间增添一丝灵动与活泼。产品：户型涵盖96-143㎡面积段，为充分保证客户的居住舒适度，项目采用两梯三户的纯板式结构，整体坐北朝南，保证***的通风采光条件，内部设计也充分考虑附加价值以及公摊，保证大部分产品使用率在95%以上，百变的阳台设计，可做书房、健身房、阳光房、婴儿房、娱乐室等，通过发挥创意，激发需求，可以衍生不一样的空间理念。

畔山花园房价分析

畔山花园房价走势、畔山花园房价多少钱一平方，房价均价：5700元/㎡，同比北湖区新房均价6862元/平米，同比北湖区二手房均价6271元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍畔山花园历史房价信息。

记录时间：2022-12-22 ，均价：5700元/平米

记录时间：2022-12-22 ，均价：5800元/平米

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畔山花园户型推荐

2房2厅2卫 B户型B户型2+1 二室二厅

参考总价： 约54万/套
参考首付： 约16万
建筑面积：约96平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。

3房2厅2卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约65万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约98平米

参考总价：约55万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约73万/套

畔山花园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：南岭大道1090号（天龙汽车站旁）

畔山花园吉屋管家评价

李井军

服务评分 :

同行都在抢！!5字开头+五岭中芯+纯板楼，卖一套少一套！作为板块内“性价比天花板”，畔山花园除了令人心动的价格（均价在5400-6000元/㎡）外，更重要的是，它的地段潜力、配套、产品…统统都是不打折的满分享受，半年能卖出155套，与大环境格格不入的“逆市热销”，也证明了好产品永远经得起市场的考验。

2022.11.03