郴州粤泰天鹅湾怎么样？粤泰天鹅湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

郴州粤泰天鹅湾规划怎么样、粤泰天鹅湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下粤泰天鹅湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对粤泰天鹅湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

粤泰天鹅湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于郴州北湖区的郴州粤泰天鹅湾、接下来将介绍粤泰天鹅湾怎么样、周边配套以及粤泰天鹅湾优缺点楼盘分析。粤泰天鹅湾由湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转049114，开盘时间：2021-06-12,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：北湖区同心路与新107国道交汇处，物业公司：郴州粤泰物业服务有限公司，物业费：1.8元/平米·月，如果您对粤泰天鹅湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

粤泰天鹅湾住宅项目由广州粤泰集团股份有限公司投资控股，湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司建设开发。规划总用地面积277亩，总建筑面积约80万平方米，总投资32亿元。总体分三期开发，总规划为4164户。项目位于郴州市北湖区骆仙街道高壁村，同心路以东，骆仙西路以北，南临郴资桂高等级公路和厦蓉高速，东接京珠高速，30**对接桂阳，3**接壤粤港赣。与新汽车总站距离仅500米，距离城市中心（北湖与五岭商圈）与火车站约5公里，武广高铁站距离约6公里，未来华塘塔水北湖机场空港经济圈距离仅约10公里。整体交通路网布局，形成了一个以粤泰·天鹅湾为中心，机场、高铁、火车站为三点的黄金三角枢纽。周边学府林立，九所幼儿园、多所中**如高壁完小、寒溪完小、高壁初级**，郴州市*****，12年精英教育就在家门口。项目建筑设计运用了经典的ARTDECO建筑风格，三段式进阶线条重塑了项目的立体感，以现代城市风格结合自然环境资源为一体，打造郴州西门户一座艺术化的建筑群。充分考虑到住户观景，住宅整体楼栋排布采用点式错开设计，达到了户户采光、户户有景。整体园林运用大都会风格，通过打造郴州中央度假景观社区。通过踏泉归家、360°全龄活力营、约2600㎡阳光大草坪、约800米阳光环跑道、无边际森林泳池、秘密花园六大组团，营造中央度假景观社区，开启家门口的活力公园之旅。项目一期由10栋高层住宅组成，规划总户数约1311户，均为两梯三户、两梯四户的单元，无景观遮挡、无上下拥挤，小区地上停车位146、地下车位1089户，实现了1：0.94的车位配比。整个小区采用人车分流设计，分为人行路口与车行入口，人车同行互不干扰，减少社区内噪音，打造舒适安全的人居环境。项目秉承粤泰天鹅湾品牌高端品质，力求打造郴州现代化居住空间，建成后将成为城西的高端住宅社区。

粤泰天鹅湾房价分析

粤泰天鹅湾房价走势、粤泰天鹅湾房价多少钱一平方，房价均价：4500元/㎡，同比北湖区新房均价6862元/平米，同比北湖区二手房均价6271元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍粤泰天鹅湾历史房价信息。

记录时间：2022-12-22 ，均价：4500元/平米

记录时间：2022-11-13 ，均价：4500元/平米

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粤泰天鹅湾户型推荐

4房2厅2卫 A3户型建面约140㎡四室两厅两卫

参考总价： 约63万/套
参考首付： 约18万
建筑面积：约140平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅2卫

建筑面积：约112平米

参考总价：约50万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约56万/套

5房2厅2卫

建筑面积：约168平米

参考总价：约75万/套

粤泰天鹅湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：北湖区同心路与新107国道交汇处
公交： 华泰城南(8路;8路高壁支线;24路;52路;101B路;805路;821路;831路;831路B线;DK1路;DK2路)；高壁二组(52路;58路;101B路;805路;821路;831路;831路B线)；华泰城北(四十三完小)(8路;8路高壁支线;24路;52路;101B路;805路;821路;831路;831路B线)
教育： 华泰幼儿园(湖南省郴州市北湖区X090(同心路))；第四十三完全小学(湖南省郴州市北湖区骆仙街道华泰城对面)；北湖区第五幼儿园(郴州市北湖区高壁棚户区改造小区内)
银行： 中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(郴州市北湖区同心路北湖区第五幼儿园南侧约170米)；中国邮政储蓄银行(寒溪路营业所)(郴州市北湖区寒溪路青城美林)；
美食： 特色猪脑壳盒饭(湖南省郴州市北湖区骆仙街道华泰城营销中心斜对面)；时代餐厅(湖南省郴州市北湖区骆仙街道高壁村华泰城21栋101号)；宜章饭店(郴州市北湖区京港线华泰城综合市场东北侧)
休闲： 凤悦轩养生会所(郴州市北湖区骆仙西路西子山庄东南侧约40米)；茗轩阁(北湖区永春路郴州市湖南师大附属五雅中学北侧约90米)；乐康养生会所(郴州市北湖区)
购物： 飞扬文体(湖南省郴州市北湖区华泰城3栋)；双喜胶带.华泰城市场(湖南省郴州市北湖区同心路华泰城3栋1016号)；凌志精品商行(湖南省郴州市北湖区华泰城市场3栋1018-1019门面)