公园华府||1.7超低容积率，更高舒适度！

2018/10/29 11:10

   你知道吗？每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是楼间距增加2米，日照增加15**；被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......

容积率是什么？

  指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。同一块土地之上，容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价，而是数字背后的容积率。

超低容积率，意味着什么？

1.更高性价比

   容积率小于2，普遍被认为是高端用地。公园华府位于市中心地段，容积率仅为1.7，以精工品质筑城打造郴州舒适人居标杆。

  根据容积率标准，公园华府1.7容积率远低于市场标准，意味着房屋单位面积承载的土地价值更高---性价比更高。

2.更高绿化率

    由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内绿地的比例必然相应减少，从而影响居住环境。反之，低容积率，则必然带来高绿化空间。

    公园华府，以超低容积率定鼎郴城，为社区留出更多土地种花植草。打造4万方台地式五重法式园林景观：篮球场、羽毛球场、喷泉广场、阳光草坪、精致小品......构建一步一景的四季花园。

3.更高舒适度

 通俗地讲，容积率直接反映建筑密度，进而对楼层高度、楼间距，甚至每一栋房子的进深、采光产生影响。容积率越低，人口密度越低，则居住舒适度越高。

 公园华府，以超低容积率为建筑密度与建筑高度做减法。避免“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更大的采光、更多的公园绿地和更开阔的观景视野。

4.更高私密性

 

 如果把高容积率比喻成熙攘的街市，那么1.7容积率就像是人少但私密性更高、服务水平更好的名品奢侈店。公园华府1.7超低容积率，带来更大化楼间距，避免窥视，隐私性更高；同时也吸引众多名流入住，实现与城市极少数为邻的圈层梦想。

超低容积率  以低密筑大境郴州市中心项目容积率普遍在3.0以上。公园华府容积率仅为1.7，不仅意味着更多绿地、更大楼间距，更将豪门世家向往的低密生活，兑现得淋漓尽致。

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