郴州裕后街新盘江南雅苑详解

江南雅苑隶属南塔板块裕后街旁、郴江河畔、学府为邻众所周知

郴州楼市的改善市场再次迎来一个新的参与者！就在这个月，位于裕后街旁的新盘江南雅苑正式亮相。江南雅苑项目位于南塔板块裕后街旁，紧邻郴江河畔及学府，地理位置优越，备受关注。这个楼盘采用了中式徽派建筑风格，设计独具特色，是郴州少有的先封顶后开售的楼盘之一，引起了购房者和业内人士的高度关注。首期推出的1、3栋建筑面积约为52-223㎡，户型涵盖一至四房。如果您对该项目感兴趣，可以扫描下方添加吉屋网小师妹客服为好友进行咨询。

江南雅苑位于骆仙东路与裕后街区交汇处西北侧，周边配套设施齐全，包括市八中、裕后街、南塔公园、生源时代广场、步步高新天地等。这些便利的配套让居民的生活更加便捷舒适。站在江南雅苑的窗前，可以俯瞰裕后街夜景及郴江江景，这样的景色在郴州市中心极为难得。

江南徽派建筑风格楼盘规划2栋多层住宅+2栋小高层住宅

根据规划，江南雅苑总用地面积为11263.4㎡，总建筑面积约为6.3万㎡，容积率为4.1，总规划户数达到339户。项目设计包括2栋多层住宅和2栋小高层住宅，采用了前低后高的设计理念，确保绝佳的景观视野。其中，1、3栋紧邻曹家湾巷，共计10层；2、4栋则依靠普通居民住宅楼的一侧，为18层的小高层住宅。

值得一提的是，江南雅苑在规划上高度注重与周边环境的协调性，采用了江南徽派建筑风格，并运用了马头墙设计。外墙选用真石漆工艺，打造出灰砖白墙的外立面，与周边环境相得益彰，形成了独特的风景线。这样的设计不仅美观大方，也体现了开发商对品质的追求。

先封顶后开售首推1、3栋建面约52-223㎡一至四房

江南雅苑是郴州少有的先封顶后开售的楼盘之一，首推的1、3栋已经封顶，进入准现房阶段，而2、4栋正在如火如荼地施工中。这种先封顶后开售的方式，背后体现了巨大的时间成本和开发商的匠心理念。该项目预计在2025年10月底实现全盘整体交付。

1、3栋建面约52-227㎡，户型涵盖一至四房，均价在6800-7500元/㎡之间。项目提供了十款不同的户型设计，选择丰富，能够满足不同客户群体的购房需求。如果您对江南雅苑感兴趣，可以通过吉屋网预约报名看房，专业选房师将全程为您解答疑问，并提供专业的购房咨询服务。

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