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苏仙区 | 苏仙区郴县路与茶园路交汇处（金海旁）5000元/平米
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2024年郴州住宅排名前列的楼盘有哪些？一些备受关注的新楼盘都有一些共同特点。在这里，我们将带您了解郴州现代新楼盘的吸引力。
根据吉屋网数据显示，郴州的新房较为丰富，总楼盘数量共计380个，其中在售楼盘125个，待售楼盘56个。对于有购房需求的人来说，可供选择的房源较多。从区域划分来看，郴州涵盖了苏仙区、北湖区、安仁县、永兴县、桂阳县、资兴市、临武县、宜章县、嘉禾县、汝城县、桂东县、郴州等多个区域，每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以从多个方面进行选择。
楼盘推荐1：融华盛世华庭
区域名：苏仙区
参考价格：5000元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
盛世华庭采用独特的蝶形建筑布局，充分结合了板楼与塔楼的优势。这样的设计让每户住户的客厅都面向南方，视野开阔，互不遮挡。不仅如此，这种布局还能够提供更好的通风和采光效果，使得每个户型的功能得到了极大的提升。同样的面积下，多出一间房间，更加实用。主力户型的面积在69-143㎡之间，拥有宽敞的阔景府邸，每一个细节都经过多次优化，完美满足了都市精英新贵对于居家的需求。
盛世华庭项目位于人民东路出口桥头堡的黄金位置，依托青年大道、郴州大道以及人民东路三条城市主轴。这样的地理位置使得项目快速连接了爱莲湖商圈、人民路以及北湖商圈，享受到了便捷的交通。此外，项目所在的区域也是规划的商业中心地带，周边有多所高校和成熟社区，人气旺盛。这使得盛世华庭项目成为城东区域商业中心繁华的必然。
盛世华庭项目附近有着美丽的凤凰山景色，可以远眺4A景区的苏仙岭和王仙岭山景。周围5公里范围内有沙滩公园、西河体育公园、东湖公园、刘仙湖公园、林邑公园和爱莲湖公园等六大公园，生态环境优美，非常适宜居住。
楼盘推荐2：越秀星汇城
区域名：北湖区
参考价格：6000元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。
园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24小时森境社区生活模式。
越秀·星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域 +全时段 + 全年龄 + 全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。
对城市而言-资源聚集的产业新名片：将打造片区为新型产业集群，实现老城复兴，推动产城融合。对人民而言-郴州城市新中芯：集优质“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯，带来更前沿、更便捷的生活方式。
对社会而言-郴州升级 未来可期：以一线城市开发理念，实现职住平衡、产业升级和公共服务提质。
项目优势：
国企越秀，为郴州升级而来：
为郴州交通升级：西城门户枢纽，焕新城市格局。秉承道路先行战略，构建枢纽交通大动脉，4纵4横路网，贯穿北湖城心，脉连高铁、机场。
为郴州产业升级：大健康IP导入，迭变生活方式。建设全民健身中心、体育公园，导入康养产业链，未来将举办各类文化体育赛事及活动，带来惠及每户居民的健康生活方式。
为郴州教育升级：15年集群，菁英文教学区、、幼儿园，以郴州新一中为原点，拢聚15年，出家门即入校门。
为郴州繁华升级：区域级商业体，打造商业新一极。自建16万方商业综合体+潮流街区，与北湖、五岭商圈形成功能互补，扩大商圈辐射效应，覆盖约40万人衣食住行消费需求。
为郴州人居升级：百万方宜居大城，全优级品质享受。园林以”星汇盛林“为主题营造森林人居生态社区，规划一大景观主轴、三大组团花园、十大主题小景，打造全龄活动空间、萌宠乐园等主题IP，带来24森境社区生活模式。
户型概括：
大师设计优居户型：采用一线城市人居理念，结合郴州人居习性打造，具有采光好、通风佳、实用性强、格局合理等特点。
户型1：建面约107㎡，2+1房两厅两卫
全明户型，南向大阳台，套房式主卧，多功能空间更具需求自由改造;
户型2：建面约143㎡，3+1房两厅两卫
南北通透，南向大面宽阳台，U型厨房，奢阔客厅倍显尊崇，套房式主卧，主卧双飘窗，多功能空间更具需求自由改造。
楼盘推荐3：金汇世纪城
区域名：北湖区
参考价格：5700元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
【金汇世纪城】是由郴州市福翔房地产开发有限公司开发建设，是五岭板块70万方高品质全能生活体。总户数超3000户。
【一期】竹园新城，在2010年开发，合计1600户，已经全部交付，目前居住氛围已经非常成熟，周边商业配套也已经完善。
【二期】金汇天宸，由七栋高端住宅组成，这也是开发商为郴州注重品质有品位的高端业主精心打造的。
【三期】金汇天街，位于项目二期与郴州大道之间、写字楼、大平层豪宅组成。
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