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刚需福音！郴州总价60万以内还有24盘可选！
在今年年初，郴房网发起了2024年郴州楼市置业意愿大调查。从调查结果看，将近94%的网友更倾向于购买三房、四房，将近58%的网友总价预算范围在60万以下。根据网友们的需求，郴房网搜罗了目前郴州在售的总价60万元以内3房、4房户型，共计有24盘可选，主要集中在城东板块，五岭、爱莲湖等板块也有楼盘分布。注：①郴州在售的总价60万元以内3房、4房户型为不完全统计，且部分总价60余万元的户型也统计在列，仅供参考，如有疏漏，欢迎评论区留言指正；②各楼盘价格参考2023年1-12月份网签均价，不代表楼盘各户型均价，楼盘具体在售情况、均价、总价、首付请以售楼处为准。
1. 五岭板块
五岭板块虽然房源供应量较多，但是板块均价基本达到6字头，因而总价在60万元以内的3房、4房，选择的楼盘并不多，仅有2个。一个是纯住宅楼盘都市桃源，体量较小，目前在售现房；另一个是本土实力房企融华地产开发的五岭庆园，户型为建面约88㎡的紧凑2+1房。
2. 骆仙板块
骆仙板块有1个楼盘可以选择，2023年度骆仙板块销冠盘楚鑫顺熙园，项目规划7栋高层住宅，目前已全盘交付，在售实景现房。
3. 爱莲湖板块
总价60万元以内的3房、4房，爱莲湖板块有两个楼盘可选。皇廷悦景湾目前为尾盘在售，楼层选择空间不大；湖畔家苑均价仅4字头，性价比较高。
4. 城东板块
城东板块是刚需群体的置业首选板块。该板块共计11个楼盘有总价60万元以内的3房、4房在售，且均价普遍在4、5字头左右，户型建面横跨88-132㎡，购房者可以货比三家。其中，东田金湾清盘中，3988元/㎡起即可上车，点击下方小程序预约报名看房，还可领取郴房网额外优惠，直减100元/㎡。
5. 梨树山板块
梨树山板块有1个楼盘可以选择，十九峯由郴南地产开发，项目体量较小，目前在售实景现房。
6. 下湄桥板块
总价60万元以内的3房、4房，下湄桥板块有3个楼盘可选。其中君泰滨江左岸、中耀滨河湾均为2023年入市的新盘，且均位处郴江河畔，在售封顶准现房；鼎森书香苑目前为现房在售。
7. 高铁板块
高铁板块均价基本为5字出头，处郴州楼市中等偏下水平，算整个郴州的房价“洼地”。该板块有4个楼盘在售总价60万元以内的3房、4房，分别为恒嘉月伴湾、联兴熹玥台、西苑8号、冠华和熙园，这4盘均在售实景现房，安全指数高。
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