央行:促进信用债发行加强房地产金融审慎管理

来源：吉屋网发布时间：2019-02-27 15:02:56

东莞首创的“无理由退房”将何时实施？2月23日上午，东莞市住房和城乡建设局负责人带队走进“阳光热线”直播室，现场回答广大听众、网友的提问，并与大家进行在线交流。据悉，今年东莞市住建局将以“品质住建”为目标，推动建设品质、行业品质和民生品质等五大方面提升。市民关注的“两天无理由退定”将于3月1日正式推广使用：在东莞买房，将有近200个楼盘可以实现“两天无理由退定”。

打造“品质住建”在五大方面实现提升

当天，东莞市住建局党组书记、局长何绍田做客“阳光热线”时介绍，今年该局围绕“品质东莞”价值追求，结合市住房和城乡建设工作的时代要求，提出了“品质住建”的奋斗目标。突出品质导向、强化精品意识、坚持质量优先，全面提升建设、管理、服务、行业、民生的品质。

何绍田表示，首先要切实做到“四个升级”：即从传统政务部门升级为经济发展部门、从审批管理部门升级为民生保障部门、从行业主管部门升级为价值创造部门、从资源管控部门升级为动能转换部门，推动住建事业高速发展。同时，在打造“品质住建”方面，提出了五个大方面的提升，分别为提升建设品质、提升管理品质、提升服务品质、提升行业品质和提升民生品质。

近200个楼盘使用《认购书》范本

3月1日起，《东莞市商品房认购书（范本）》（以下简称《认购书》范本）将在全市正式推广使用，《认购书》范本中提出的“两天无理由退定”引起了极大关注。

东莞市住建局房地产开发管理科科长袁少英表示，《认购书》范本并非强制执行，而是通过加强跟行业协会的合作，对自愿使用该《认购书》范本并加入东莞市房地产业协会协议倡议成立的“东莞市房地产企业诚信联盟”的房企，东莞市住建、工商等多部门将实行“扶优”政策及联合激励措施，来推广《认购书》范本的使用。

袁少英透露，2月28日东莞市房地产业协会将举行诚信联盟企业的授牌仪式，目前已有50家房企、185个楼盘加入诚信联盟，这也意味着有将近200个楼盘会使用《认购书》范本。届时市住建局官网及房协官网会公布这些楼盘的名单。

不过，袁少英也提醒购房者，“两天无理由退定”主要是为了减少购房人在没有考虑清楚、或被销售人员误导购房引起的纠纷；购房还是要理性，在交定金前要考虑清楚；而且“两天无理由退定”要求是“两个自然日内”，如果过了期限再提“退定”，则需要根据认购书协议和开发商进行协商，或者通过法律途径解决纠纷。

年内既有住宅楼梯房增设电梯有望实施

记者了解到，2月18日，《东莞市既有住宅增设电梯暂行办法（公开征询意见稿）》（以下简称《暂行办法》）举行了听证会。按照《暂行办法》，经占总人数三分之二的业主同意后，既有住宅楼梯房有望增设电梯。

东莞市住建局副局长崔岗平介绍，既有住宅增设电梯是许多市民关心的热点话题之一，接下来，市住建局将结合市民意见进一步完善办法，争取在今年内将《暂行办法》报市政府审定并发布实施。

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