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正谊锦绣湖山

在售品牌地产配套成熟

别名：锦绣湖山

2024年05月10日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 049143

正谊锦绣湖山楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

锦绣湖山项目占地面积约53亩，总建筑面积约13万㎡，总户数820套，由7栋高层住宅组成。项目位于爱莲湖青年大道旁，与爱莲湖直面相望，依苏仙岭山脉而建，依托“爱莲湖”山居文化“苏园中学”三重优势，定义城市湖山居所新标准。周围中医院、爱莲菜市场、温德姆酒店、市演艺中心、欢乐海岸等丰富生活娱乐配套，满足生活一切所需，横瞰中心万象。九年制苏园中学，湘南中小学、城东实验学校等优质教育资源近在咫尺，全龄段教育一站式解决。

区域价值

锦绣湖山

爱莲湖是郴州最宜居板块之一，居住环境好，又是新老城区交界的咽喉之地，城市发展的交接点，交通便捷，出行方便，通往老城区与城东新区都十分快捷。

新房均价二手房均价

苏仙区新房11月均价

5837元/㎡环比：0.00%

苏仙区新房11月均价

6284元/㎡环比：0.00%

郴州新房11月均价

5969元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

锦绣湖山位于爱莲湖，新老城区交汇处，也是郴州重要区域，随着政府斥巨资打通东坡岭隧道、槐树路、梨树山路(爱莲湖段)，爱莲湖与香雪板块、城南梨树山板块无缝接驳，区域价值必将进一步迸发。

配套价值

周边配套

休闲娱乐：石榴湾公园，爱莲湖公园，新田汉演艺中心，奥米茄酒店，京伦酒店

医疗：郴州市中医院，第一人民医院南院、儿童医院、妇幼保健医院、郴州市公共卫生服务中心

教育：项目自带公办幼儿园，苏园中小学，湘南中小学，城东实验学校

商业：万家灯火、竹山里、欢乐海岸商业街、爱莲市场、金钟购物中心（未开业）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

爱莲湖板块配套相对完善，相对于市中心区域还是有所不足，目前商业仅仅只有欢乐海岸步行街。未来金钟购物广场等购物中心的建成，爱莲湖商业更加丰富，项目自带商业街可满足业主日常基本所需。

楼栋分析

小区规划有幼儿园、净菜市场、篮球场、羽毛球场、架空休闲区等配套设施。于湖山之间，独享奢华领地，传承百年世家。品牌物业管理公司，多重智能安防系统，尊享贵宾礼遇。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：119㎡

约65万/套

户型分析

锦绣湖山项目规划102-141㎡湖山美宅，南北朝向，超大面宽户型，科学严谨布局，充分利用每一寸空间。

正谊锦绣湖山

在售住宅

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-26

开盘通知

楼盘地址：青年大道与锁石路交汇处（省四建站旁）

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郴州正谊锦绣湖山楼盘评测报告，以专业视角告诉您正谊锦绣湖山怎么样，正谊锦绣湖山值得买吗？吉屋小编根据正谊锦绣湖山的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。正谊锦绣湖山综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。