为什么要在过年前买房?真相都在这里
俗话说,“年前不买房,一年又白忙”。
为什么说年前买房是**好的时间节点呢?当然是有原因的。
NO. 1|壹
年前房价趋势平稳,处于低价
**近很多地方被爆楼市冷淡,房价基本稳定,部分楼盘甚至房价有所下调。我们都知道,财务结算一般都会赶在年前进行,很多款项需要支出,所以此时是开发商资金链紧张的时候。再加上11-12月份为楼市传统淡季,开发商绝不会选择在此时涨房价,反而还会推出一些特价房源,搞一些买房优惠活动,从而回笼资金。
年前的售楼部虽然冷清,但是房价相对处于低点,价格平稳,是买房的好时机。
NO. 2|贰
年前买房竞争小,“捡漏” 的机会大
大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌,很多人年前没什么心思和精力用在买房上,基本都会选择年后再说。
年前买房的人少了,那么对于购房者来说,就是一个机会。你想想,年前你的竞争对手少,你也就有了更多筛选好房源的机会,也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中,结果很快被别人抢先了。
年前买房,可以通过各种渠道收集楼盘信息,也可以多看一些房子,多多比较,这样买到满意的房子概率也会更大一些。
NO. 3|叁
年前开发商冲业绩,优惠多
不管做什么生意,讲究的就是业绩。开发商也不例外,很多企业都会做年前**后的业绩冲刺,会推出各种优惠福利,加大促销力度和补贴力度等等吸引购房者。
所以,此时买房是一年中优惠**多的时候,此时不买难道等年后没有优惠了再买吗?
NO. 4|肆
年后房价涨的概率比较大
开发商在年前给出了优惠,那么年后开启新一轮战斗的时候,那肯定会想要把年前的损失都补回来。把房子价格略微的上调,减少各种优惠,都是很自然的事情。
NO. 5|伍
年后市场竞争激烈
大多数人年前观望,选择年后购房,期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多。购房需求的不断加大,自然也会引起房价的往上波动。
年后,购房需求的人比较多,将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大,就会给买房人造成不少的竞争压力,你筛选房源的时间和机会也会越来越少。
NO. 6|陆
准备买房的钱,过年可能会花掉一些
除了年前、年后各种情况的对比,那么对于购房者自身也是一大挑战!
很多人年前还有积蓄,攒了一年的工资,但是过完年后妥妥的就变少了。从中国的春节传统来说,过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了,身上没什么钱了,家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不仅不收你的春节红包了,还会给你补贴一些。
想着买房了,要还月供,自己也不会大手大脚的乱花钱。
NO. 7|柒
首套刚需,**好的买房时机就是当下
如果你是首套刚需,那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律,也是楼市说过**多的一句话。
你想想,首套刚需不买房就只能租房。租房子,自掏腰包,花自己辛苦积蓄的钱,等于是在给房东还房贷,**后一无所有。
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