华泰城：正确的投资理财是这样的

2018/01/04 17:08

很多懂得理财的人把视线放到了实业投资上面，然而投资股市容易套牢、投资办公楼资金风险巨大，商业地产投资回报却更为稳健。在面临宏观经济微妙调整期的关头，商业地产更显现出令人惊喜的发展。

按照价值投资原则，商业地产的性价比优势逐渐突出。郴州商铺的租金因为市场供求关系的变化影响正在上升,有经营商铺需求的投资者越来越多，而商铺受地段等因素的影响，是带有稀缺性的，商用物业的租金逐步拉高，大大降低了物业运营中的售租比；并且一旦住宅类商品在市场投资信心转变后导致的投机价值减弱的话，街区商铺等商业用房的价值投资优势将进一步显现。

按揭时间长，利率低

国家为鼓励老百姓置业，购房贷款利率在现行低利率的水准下，采取减档执行国家基准利率的政策。比如期限5年的执行3年期利率，期限5年以上10年以下的，执行5年期利率，期限为10年以上的，在5年期利率基础上，**高上浮不超过5%，很显然，在目前的优惠利率下，选择贷款置业正是好时机。 

投入少，蛋糕大

与其他投资品种明显不同的是，选择贷款置业，前期投入的自筹资金**多只需40%，有60%的资金来自于国家的优惠利率，也就是说，40万元的资金可做价值100万元的蛋糕，这对资金实力较强，且善于投资的家庭来说，商铺无疑是**佳的投资品种之一。 

□商铺的流动性、变现性趋强

随着房地产交易市场的启动和完善，以及人们投资观念的形成，商铺的流动性、变现性都将大大提高。这些都为商铺的投资者出租或卖出物业提供了良好的条件和机遇。

粤泰·华泰城是郴州市政府重点招商引资项目，是省、市、区重点工程，是郴州市重大的城市基础配套设施工程，是重大民生、民计工程。

按照郴州市总体规划，北湖市场、马家坪市场等生活资料批发市场将逐步搬迁到华泰城一期。

所以，选择粤泰·华泰城商铺，超高投资价值，潜力无限。

华泰城由广东省湖南郴州商会投资，湖南华泰嘉德投资置业有限公司开发建设，坐落于郴州西城区同心路、骆仙路与107国道交界处，紧邻郴州新汽车总站，南接郴资桂高等级公路和夏蓉高速，东接京珠高速，距离市中心约4公里，火车站5公里，武广高铁站约8公里，地理位置优越，交通便利。

建成后的华泰城既是中部内陆腹地通向两广等沿海地区的枢纽，也是联通长江经济带和华东经济圈的纽带。以电子商务+体验式展贸市场的独特模式，将使郴州商贸流通领域开始质的飞跃、同步甚至超越沿海高度，成为中国中部城市群和珠三角城市群结合带的商贸物流发展新模式新城镇化建设先行先试典范。

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