新贵华城三期 投资商铺 认准6大要素

除了要计算投资收益、更要考虑到风险，专家说，投资商铺还是大有前途的，不过，一定要善于选择有利润的商铺。那究竟该怎么选呢?无论是选住宅还是买商铺，地理位置都是**重要的。那好的地理位置，有什么标准呢?选择 商铺 要素1――“两心”头等，商铺较好要处于核心商圈。怎么讲呢? 城市的商业核心是大的核心商圈;社区、居民区的商业核心是小核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛浓，生意自然会更好!仅次首名，要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的商圈，其商铺 的价格要比成熟市场便宜得多，而且，不少商圈还有很大的发展和**的潜力，在经过认真的考察之后，投资新商圈，也是不错的选择。选择商铺要素2――实力、规模选择商铺，除了位置和价格，还有很重要的两点，常常容易被大家忽略：就是开发商的实力和商铺规模。开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺 的工程质量和交工时间;另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时， 商铺 的开发规模也是一个重要标准：比较大规模的商铺 ，更容易吸引客流、聚集人气。选择商铺要素4――立地条件商铺的立地条件，主要就是指商铺周围道路的通畅性。头等， 商铺周围较好不要有护栏、高速路，电线杆等障碍物，这样会影响客流。另外，商铺周围应当有足够的停车位。选择商铺要素5――通用性商铺的外环境我们都选好了，现在来看内部 商铺 的格局和功能。不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，商铺的通用性和多功能很重要。比如说，开餐饮店就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施等等。而有些商铺 ，就没有预留这些设施。如果商铺功能不全，出租经营就会受到很大限制。选择商铺要素6――商圈规划选商铺的时候，通常大家都要看看商家的规划图，看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素，这一点很重要。不过，除此之外，还有仅次首名张大规划图一定要了解，那就是城市规划图。投资之前，较好向城建部门咨询： 商铺所处的位置，在近些年是否有拆迁、改建的可能，这也是规避投资风险**重要的一招。维多利亚核心，2015年郴州市核心建设项目。湖南头个集国际高端品牌、梦幻新奇儿童天地、明星主打潮流时尚、环球无国界餐饮美食等于一体的奢华极乐观光体验购物核心。首创8大世界体验式景观，以无法复制的5万m²规模屹立郴州，国际大师级设计的一等商业艺术体，打造城市核心24**奢华享乐好地方，主导郴州核心未来商业新格局，成就无可比拟的一等别财富神话。