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有房子的卖不出去,没房子买不起

来源:吉屋网   发布时间:2019-04-15

房地产业今天的处境似乎有点尴尬,中国的城镇化率还有百分之十的增长空间,而这百分之十的增长人口广泛分布在偏远的农村,年龄偏大,购买能力羸弱,而还有一部分年轻人流浪在大城市里面,勉强活着,每个月的房租,交通、饮食以及额外的开销基本就覆盖了工资收入,指望他们买房子那是天方夜谭了。

而另一方面,房价止住了上涨的势头,开始了时间相对比较长的横盘时期,房价一旦不在上涨对那些加杠杆的炒房客来说,资金压力十分巨大,所以他们就不得不出手一部分房源,但是市场前景阴晴不定,房价是涨是跌很难拿捏,所以大部分人选择观望,这就更进一步让市场趋冷,有房的卖不出去,没房子的买不起,这样的尴尬境地,需要改变。

有房子的卖不出去,没房子买不起,现在的楼市需要一个破局者

国家不希望大量资金入房地产,但是地方政府国企需要啊,所以最近一些城市出现解绑限购问题,国家提出了因城施策,银行也开始降低首贷利率。这些都是新房哈,你买新房可以服务政府,可以解国家燃眉之急。二手房千万不要买,国家已经放弃炒房的了,他们肯定受不住,拖两年炒房的,你就可以轻轻松松买到优质二手房。所以未来两年你看看银行利率,能买就买,反正恭喜你,你已经不是在高位接盘的了。

有房子的卖不出去,没房子买不起,现在的楼市需要一个破局者

最后实在上不了车的人,也不要怕,国家最大一手是推租房试点,参考各大银行还有国家政策。你会说租房好坑啊,但是这其实是思维问题,未来的租房规划是:你租就一直让你租,你不租了离开了这房子就不是你的,其实就是商品房退出历史舞台,政府开始介入地产市场租房市场。

有房子的卖不出去,没房子买不起,现在的楼市需要一个破局者

看看今年的政策吧,不管怎样,强力的调控政策可以逆势而起,也可以顺手强推,总之这个节点总会到来,而且我们可以隐隐约约的感受到这一天马上就要来了,你认为呢?



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