买房后*容易碰到这5个问题，长点心

来源：吉屋网发布时间：2019-03-22 16:53:05

买房作为关乎一生的大事，所以很多人在买的时候都千挑万选。可即便是找到了称心如意的房子，交房后还是麻烦不断。越来越多的业主都开始走上了与开发商或是物业的撕逼之路，如果运气好开发商还会帮忙解决，不好的话只能自认倒霉？下面X博士就为大家盘点买房后*容易遇到的问题，教你各个击破！

1、开发商送的“面积”，本来就属于你

很多开发商为了做楼盘促销，会打出“买房就送面积”的噱头。但是*后所送的面积却都算在了建筑面积内。其实现在大幅度赠送面积的行为已经被禁止，如果你买房时碰到了千万要注意赠送面积的房屋是否通过审批。

2、小户型不等于小面积

现在80、90后以及一些老年人都喜欢买小户型，此时千万要注意，小户型并不等于小面积。别等到交房时再追悔莫及。

3、一碰到问题销售就黑脸

买房过程中总会出现这样或那样的问题。有些销售在你交钱的时候笑脸相迎，但是一旦你遇到问题，他们就黑脸了

4、学区房变噪音房

现在家里有孩子的购房者都会把目光锁定在学区房上面，虽然价格贵，但是为了孩子的前程，大部分家长买房还是会选距离*近的学区房。一旦你买了学区房，你就会发现，每天叫醒你的将不是梦想，而是各种儿歌和熊孩子们得到吵闹声

5、刚买完房就降价了

买房几乎要耗电一生的心血，所以现在的人买房首先看的就是价格以及日后是否会*等问题。很多开发商在卖房的时候都会声称自己是优质楼盘，肯定不会降价。但是买了后你就会发现，不到一年就降价了，其中的差价甚至能买辆车了，你说冤不冤！

为了避免以上这些情况发生，购房者在买房时千万要注意，以下这几个技巧或许能帮你轻松应对。

技巧一、参考平均房屋价格

技巧二、买房前先设定好目标，满足自己需求的房子就是好房子。这样入住后也不会再计较其他方面的得失。心理平衡比任何物质上的享受都重要。

技巧三、计算养房成本

技巧四、要“抓住时机

技巧五、如果不是急着想住进新房，那么发现市场价格下跌时还是不要着急买，此时持币观望比较靠谱。