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2019年在郴州买房又能省一大笔?

来源:吉屋网   发布时间:2019-03-14

虽然最近新房房价没有明显下降,

不过值得庆祝的是房贷利(息)率又下调了,

买首套房可以少花一大笔房款。

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首套房贷利(息)率连续三个月下调

房贷数据显示,最新的全国首套房贷平均利(息)率降到5.63,

比一月份的5.66降低了0.51%。

下调首套房贷利(息)率的城市比上个月增加了两倍。

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房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降

一二线城市降幅更大

其中,一二线城市房贷利(息)率降幅较大,

一线四个城市房贷利(息)率都低于5.60,

二月份广州的房贷利(息)率为5.52,降幅0.4%。

降幅最大的深圳,

首套房贷利(息)率从5.57降到5.46,降幅接近2%。

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房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降

意味着买房成本下降

对购房者来说首套房贷利(息)率下降,

意味着房产购房成本下降。

买一套房产也可以省不少钱。

例如:在二线城市买一套价值两百万的房产,

首付按三成算是60w,贷140w,

30年还清房贷+利.息总额是291.1w,

那么二月份买就比一月份292.3w省下1w多块钱的房息。

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房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降

会引起房价上涨吗?

有朋友会担心,

房贷利(息)率下调会不会引起房价上涨呢?

如果购房成本下降了又引发购房潮刺激房价上涨的话,那还不如不降。

不过这个担心有点多余了,

这种小幅度的房贷利(息)率下调不会对房产造成什么价格波动。


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房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降

房价不会大涨也不会大跌

今年的房产市场就一个方向:

稳定!稳定房价,稳定地价,稳定消费者心理预期。

换句话说,只要今年不发生特别突出的意外,

房产基本上不会出现明显的价格波动,

不会大跌更不会大涨。

现在涨价的地方涨幅越来越小,

现在降价的地方降幅也会越来越小。

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房产的首套房贷下调,购房和二手房成本下降

为什么以前的房产房价跌的时间短而涨价的时间长,

还动不动就大涨。

因为以前的房产调控只都是短效机制,

无法长期控制房价。

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房产的首套房贷下调,购房和二手房成本下降

房产调控长效的机制有望在今年出文,

出台之后就可以长时间有效的控制住房价,

我们再也不用担心以后的房价会像前几年一样大涨了。

降了!楼市又传出下调消息,买首套房或可以省下一大笔房款!

房产的首套房贷利.率下调,购房和二手房成本下降

今年是否适合购房

今年适不适合买房不能看整体,

国内楼市早就分化的不成样子。

对于大城市购房者来说,今年更适合首套房买房一族。

比较急的可以考虑今年购房,小城市的不急着买房就继续租房。

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房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降

不过在一二线大城市和省会城市买房的,

还有海南、云南、广西这片地方养老的,基本上越等越房价越高。




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