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- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
首套房贷利(息)率连续三个月下调
房贷数据显示,*新的全国首套房贷平均利(息)率降到5.63,
比一月份的5.66降低了0.51%。
下调首套房贷利(息)率的城市比上个月增加了两倍。
房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降
其中,一二线城市房贷利(息)率降幅较大,
一线四个城市房贷利(息)率都低于5.60,
二月份广州的房贷利(息)率为5.52,降幅0.4%。
降幅*的深圳,
首套房贷利(息)率从5.57降到5.46,降幅接近2%。
房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降
对购房者来说首套房贷利(息)率下降,
意味着房产购房成本下降。
买一套房产也可以省不少钱。
例如:在二线城市买一套价值两百万的房产,
*按三成算是60w,贷140w,
30年还清房贷+利.息总额是291.1w,
那么二月份买就比一月份292.3w省下1w多块钱的房息。
房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降
有朋友会担心,
房贷利(息)率下调会不会引起房价上涨呢?
如果购房成本下降了又引发购房潮刺激房价上涨的话,那还不如不降。
不过这个担心有点多余了,
这种小幅度的房贷利(息)率下调不会对房产造成什么价格波动。
房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降
今年的房产市场就一个方向:
稳定!稳定房价,稳定地价,稳定消费者心理预期。
换句话说,只要今年不发生特别突出的意外,
房产基本上不会出现明显的价格波动,
不会大跌更不会大涨。
现在涨价的地方涨幅越来越小,
现在降价的地方降幅也会越来越小。
房产的首套房贷下调,购房和二手房成本下降
为什么以前的房产房价跌的时间短而涨价的时间长,
还动不动就大涨。
因为以前的房产调控只都是短效机制,
无法长期控制房价。
房产的首套房贷下调,购房和二手房成本下降
房产调控长效的机制有望在今年出文,
出台之后就可以长时间有效的控制住房价,
我们再也不用担心以后的房价会像前几年一样大涨了。
房产的首套房贷利.率下调,购房和二手房成本下降
今年适不适合买房不能看整体,
国内楼市早就分化的不成样子。
对于大城市购房者来说,今年更适合首套房买房一族。
比较急的可以考虑今年购房,小城市的不急着买房就继续租房。
房产的房贷利.率下调,购房和二手房成本下降
不过在一二线大城市和省会城市买房的,
还有海南、云南、广西这片地方养老的,基本上越等越房价越高。