广大郴州农村朋友，房产证这些细则看看

来源：吉屋网发布时间：2019-01-07 09:58:10

随着农村土地确权的开展，国家对农村房屋产权也做出了明确规定，新政策出台后，农村的土地产权与房屋产权也与商品房一样拥有独立产权了。对于农民来说这是个惠民的好政策，然而农村有一些人群却享受不到国家的产权确认福利，情况严重的还会予以处罚。

一. 非本村*人员无法取得房屋产权证书

国家将针对农村宅基地进行严格监管，对农村集体宅基地买卖的问题有了明确规定，对于非本村*人员购买的宅基地，也是无法取得相关产权证书的。

二. 私自更改耕地性质的不给予产权证书

我国是农业大国，土地也是农民的重要经济来源。随着城镇化的快速发展，土地资源浪费现象严重。为此国家法律明确规定，将对私自更改耕地性质的违法行为不给予产权证书。

三. 一户多宅的农民难以取得产权证书

在土地确权的开展中，国家对一户一宅有明确规定，即一个家庭单位只能拥有一片宅基地，一户多宅的农民难以取得产权证书。

以上就是领取房屋产权证书的几个重点，家里有这几类证件的农民就不用担心了，没有的农民朋友可要注意喽!

那么，农民朋友究竟如何才能顺利申请农村房产证呢？具体流程如下：

1、向村委会提交审批表;

2、申请人的身份证明;

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6、向当地房管部门提交申请，等待审批；

7、通过审批后，缴纳相关费用后领取房产证。

总的来说，农村房产证的办理流程还是比较简单的，一般情况下只要带好申请材料，按照工作人员的指引即可办理。*后需要提醒大家一点，房屋产权证和宅基地证堪称是房屋宅基地的“身份证”，农民朋友越早办理越好，说不定赶上拆迁，还能赔偿不少钱呢！您说是不是这个道理呢？