大客厅小卧室为什么好住？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-28 17:19:38

说了这么多年的“明堂暗室”，说了这么多年的“小卧室对身体好”，终于开始付诸实践了。

前些年的大卧室、大客厅、大大大，终于开始回归本质了——开始考虑实用性，

不过让户型回归本质的不是设计师、开发商，而是市场。

我们应该想一下为什么开发商愿意去建这样小卧室一键拨号大客厅的户型呢？

还不是因为这种户型卖得好？

近两年一二线城市的新房销售中，销量*的就是小三室户型——何谓小三室？

就是指建筑面积为95~115㎡之间的三室户型。

在这么小的面积里隔出三个卧室，同时还要保证厨房、卫生间、客厅的面积不变，那卧室自然就小咯。

那为什么这种户型会这么受欢迎呢？

我认为，不外乎四种原因。

对房间功能的要求变高了——过去人对“家”的概念无非就是娱乐和休息，现在却不限于此。
年轻人都想专门腾出一间房来做点自己喜欢的事情，比如读书、做音乐、画画等等。
对房间功能要求更高的，是自由职业者，他们在家办公，有一间房间做独立办公室，自然是*的。

2.同一个房屋内的人口变多了——如今的刚需人群年龄多在25~30岁，他们要结婚生子，*需要一个自己的房屋。

但恰好这一批人又是独生子女较多，他们有4个老人需要照顾。

如今二胎催得紧，还有两个孩子要养育。

所以，当这么多可能与自己同住的人出现之后，难道不需要更多的卧室做准备吗？

3.实用性更强——如果你自己观察的话，就会发现。

不仅仅是中小户型中喜欢小卧室，现在的别墅里都极少出现大卧室了。为什么会这样呢？

这是因为，小卧室的实用性更强——卧室里只需要睡觉、休息就够了，

过大的卧室只是对空间的浪费（姑且不谈对身体、风水的影响）。

所以，与其做个大卧室，还不如多出一个储藏间来的实际。

4.房价高——

即使我们有这么多要求，还是可以选择大面积的户型，

这样又能满足使用，又好看，为什么我们不这样选呢？还不是因为贵！

当一个房屋内的卧室越多，代表着可容纳居住者更多——

注意，不是实际居住者，而是可容纳居住者。

设计师在设计户型时，无法按照每一户实际入住的人数进行设计，只能按照卧室数量。

换句话说，有了这间卧室，即使里面没有人住，我们也要假设里面有人，

以备不时之需——就像只要有一张双人床一键拨号，即使没有人住，你也会预备出两个枕头来一样。

当三个卧室里的人都住满的时候，对客厅、厨房、卫生间这一类公共房间的要求也就更高了。

所以卧室数量越多，公共区域的面积就应该越大——

即使我们做不到这一点，也要做到尽量不变小。