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随着温度的下降,房地产市场也进入了淡季。
近日收到一些小伙伴的来信问：“金九银十”已经过去，房地产市场逐渐降温，下一个买房* 佳时机是什么时候？有些人会说，“只要有钱，随时都可以买。”但这是土豪们的做法！
对于普通家庭来说，买房是件大事，选择错误的时间，几年的工作都会白费。好的时机直接关系到你能否买到房子，还可以少花钱。那么，*适合买房的时机是什么时候呢？
答案是：11，12月！相信很多小伙伴都有疑虑，你前面刚说现在是市场的淡季，你怎么能说这两个月是买房的* 佳时机呢？下面就来告诉你。
*个是冬季市场供过于求，此时为出手* 佳时机。气温逐渐下降，一种潜意识“怕冷”的感觉接踵而至，谁也不想在寒冷的季节里窝在温暖的炉子里，一锅肉，足够密封在床上。此外，冬季住房需求减少，使市场呈现暂时供过于求的现象。许多业主将不得不以低价出售他们的房子。(例如，房地产、离婚、转移工作、迫切需要出售房屋以筹集资金等)此时将有大量的竹笋。如果卖方是真诚的，双方很有可能达成协议。所以买房子一定要在11、12月，当机会来的时候不要犹豫，果断的行动，你要知道房子一直都很抢手的。
第二个是及时抓住政策的优惠点。11、12月是*重要的节点，正好是房企要冲业绩的时候，年底大部分公司要进行年终审计，在此期间，开发商将面临资金回流的问题。在这个时候，整个社会都会对资本感到非常紧张。因此市场将推出优惠政策,进行年底促销,开发商冲量特价房的房间。大多数开发商在冬天一般不提价,甚至会在价格上做出让步。
此外，当时的房价容易下跌。虽然住房供给较少，选择范围较小，但房价稳定，竞争较少。购房者很容易得到较低的价格。不仅可以节省很多费用，还可以在年后避免房价的上涨。这是一种非常划算的方法。
好房子，卖一套就少一套，抓住优惠政策的尾巴，抓紧时间不要再犹豫，不要等到每个人都争着抢着要买房子时你才出手。
*后一个是，11、12月很容易买到住房贷款，利率很低。
11月至12月申请抵押贷款比较容易。而低利率、转移费、地方税、利息等费用给予税收优惠(注：每年12月至1月，银行的贷款利率将降至*。)这时刚好赶上贷款节点，所以说买房就要趁现在。
科普一个小知识：夏天买房子*方便，冬天买房子是*经济的。它可以为购买者节省数千美元，通常比旺季低2%左右。所以,11、12月买房*划算，现在不买房，过后比油贵！
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