郴州本地租房小技巧 top10!

来源：吉屋网发布时间：2018-11-09 17:05:18

马上双十一了，接下来又要买买买，剁剁剁了！网购一时爽，剁完就吃土，为了避免这种尴尬的事情，我们就需要学会一些必要的生活技巧，比如论租房砍价的诀窍！这个时代不但是房价涨的飞快，就连房租也涨的飞快。有点尴尬的是工资好像一直没怎么涨。。。为了自己的利益，掌握一些实用的租房砍价技巧很有必要，千万别跟钱包过不去，因为你的钱，其实不是你的，是马云爸爸的，是房地产开发商的，反正不是你的！

如今租房没啥丢人的，不过我们在租房砍价省下来的钱，还是要存起来，为了以后买房做准备，租房只是暂时的，买房才是王道，好了，接下来看看租房小技巧！

1.多处看房子，声东击西，看看那里有便宜的租房价格。没有哪一套出租房源是*的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，多看几套，自己的选择会更多，自然砍价的机会会更大。

2. 不要表露对房子有好感哪怕房子装修不错，地段也符合自己要求，不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情，须知郴州租赁市场这块永远处于供大于求的状态。

3. 告知房东先前看中其他出租房子并付定金，表明自己在找到这套更好的房子前，因为不了解市场情况、又因为找房辛苦，所以选择了一套看着还好实则不好的房子，支付的订金房东不肯退还，把自己的委屈说给现在的房东听，看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。

4.不停找房子的缺点要求降价。租房时，一定要认真看房，详细检查，*能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样，想要业主或者中介给你一个低价，那就得找到一些降价的理由，而出租房肯定是有着各种各样的不足的，比如装修太过破旧、家电家具配置不齐全等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过，在挑毛病的时候，不宜太过分，否则容易引起对方的反感而谈崩。

5.同等房源对比，要求降价或配齐家私家电找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。

6.见机行事，缩短谈判时间或延长谈判时间如果房东急着租，你的谈判筹码会更大，实在谈不下去时抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客;如果房东时间不急，你的时间也不算急，那么*就是拖延谈判的时间，一天几个电话和房东慢慢磨。

7.经济能力不够，但需要租房，迫使降价出门在外，经济压力总是不小的，表明自己能力有限，但又特别喜欢这个房子，承诺以后会好好爱惜房东的房子，大打感情牌的同时，给足耐心迫使对方降价。刚刚毕业的大学生可以用这招卖萌喔~~

8.与房东成为朋友，争取拿到* 优惠的价格朋友间说话就比较容易了，知根知底说明自己情况，作为熟人总是不好意思太过推脱您的降价要求。

9.带现金价钱合适马上付定金签约争取优惠无论是房东还房产中介，都是希望尽量降低房屋空置时间以争取更大利润的。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，确定把以上编辑提到的各点砍价要领及方向都做齐，房东也适当降价的情况下，就快速拍板吧。当天签合同的话，房东和房产中介可以*快出租房屋，当然会愿意给予更多租金优惠。

10.年租支付优惠更多在当前的租房模式下，租金月付、季付是主流方式，其实要是租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付方式更受房东青睐，租客从而获得的砍价空间也就更大。房子符合要求时，您就可以直接告诉房东或者中介，只要再优惠多少就立马和对方签一年合同，并当场付一年租金。在合适的时候，您还可以直接将钱摆上桌面，在这种氛围之下，他们通常都会给出*的房租价格底线，是很好的砍价方式。

郴州本地租房小技巧 top10!

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