楼市

您的位置：郴州买房 >郴州楼市 >不用买房了？中国大部分人都没赶上车！

不用买房了？中国大部分人都没赶上车！

来源：吉屋网发布时间：2018-10-17 15:40:24

北京10月17日消息，

近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌

在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示：

现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。

他认为，中国住房市场还有很大发展空间。

“现在中国住宅人均1.1套，面积也不少了。

中国住房总量满足了？不用多大发展了吗？”

顾云昌说，答案是否定的。

所以也就是说中国的房地产市场的发展空间会越来越大，

特别是现在一线城市成为“超级城市”后，

越来越多的人在三四线城市安居乐业，

三四线城市比如我们大郴州，现在人口流动性也非常大

大批返乡置业、进城置业的刚需涌入郴州

抢郴州滨河景观洋房》》》》咨询热线：400-6673-135

顾云昌首先从人均面积指出，

中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间，

与一些西方发达国家差不多，

但发达国家的面积是使用面积或者室内面积，

比中国的建筑面积大25%到30%，

所以人均面积并没有到位。

抢郴州滨河景观洋房》》》》咨询热线：400-6673-135

也就是说我国大部分居民还在买房的路上奋斗

衣食住行，现在生活水平越来越高，我们对生活的要求也越来越高了

房子成为我们安居乐业的基础

既然人均面积并没有到位

住房的成长空间还是非常大的

特别是三四线城市比如我们郴州

会成为城镇化道路上很多刚需的选择

湖南的南大门，直奔广州深圳香港澳门

将成为刚需置业的一块肥肉

接着从城镇化水平说，中国现在城镇化率58%，

户籍人口的城镇化率42%左右。

从42%或58%到基本实现城镇化的70%，

未来还会有多少人进城？房子够不够？

顾云昌认为，目前*多是阶段性的饱和，拆旧建新还会带来大量的需求，

加上家庭小型化和老龄化，会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。

他引用数据说，发达国家一人家庭在15-20%，

中国现在是6-7%，未来必然增加住房套数。

也就是说，我们的住房需求仍旧非常旺盛

买房真的不是简单的为了结婚、为了工作了

很多人买房的原因都开始多起来，买给父母养老

买给中老年人离孩子近一点等等

现在三四线城市的观念也趋近于一线城市

当商品房成为我们非常普遍的需求，成为我们成为城里人也好

成为我们成家立业的途径也好，成为我们享受城市配套的上升台阶也好

总之，买房的热潮会越来越浓烈，这是社会发展的趋势

也是人们渴望美好生活过程中不可或缺的需求

所以，在我们渴望房价平稳的路上，观望需求越来越少这件事真的是等着亏

抢郴州滨河景观洋房》》》》咨询热线：400-6673-135

推荐楼盘

热点资讯

7×24小时热文榜

买房交流群-39群(389)

董董：谁来点评下五牛城这个盘？
小石头：地段还行
七七妈：性价比高
春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

3151人正在热聊楼市

热门问答