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知识点:买房多久拿房产证,拿不到等于白买。

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-11

在这个买房如潮的时代,

买房是多少人的愿望啊,

但是买房并不是一件简单容易的事,

光花费就是一笔很大的金额了,

少则几十万多则上百万

除了要花上洋洋洒洒几百万之外,

你在买房前还需下一番苦功夫来找房,

但是别以为选好房,

付完钱这房子就是你的了

至少从法律上还不是,

这就牵扯到房产证的问题

没有房产证,啥都白搭。

只有拿到房产证,房子才真正属于你,

拿在手里的才是你的。

房产证.jpg

但是对于一些购房者,

想要拿到房产证好像并不是那么简单,

有的购房者购房几年了,

一直没有拿到房产证,

也不知道该怎么做。

就纳闷:

房产证办理真的需要这么长的时间吗?

那么

买房后到底需要多久才能拿到房产证呢?

还好有业内朋友告诉我,

不然拿不到房产证,心里也没底啊。 

一般情况按照相关的规定,

买房在以下三种情况下没有拿到房产证

是可以要求卖方承担违约责任的: 

1.在合同中有规定期限,到期限还没有拿到房产证的; 

2.合同中标明未建成的房子,在交房后90内没有拿到房产证的; 

3.合同中标明已竣工的房子,自签订合同起90天内未拿到房产证的。

如果有以上三种情况的出现,

业主是可以进行维权的,

就是合同中没有明确拿证时间,

但交房后90天内没有拿到房产证的,

也是有权向房开商进行维权。

 维权.jpg

可能有人要问了,

那贷款买房的是不是需要

还完贷款后才能拿到房产证。

其实并不是这样,

我们只需要和银行签订相关合同,

再将相关资料递交到房管局进行登记,

房产局会给你出具证明,

再将材料交回银行,

房产证就能拿回来了,

等房贷还完时,

只需去银行解除房屋抵押就行了。 

那么从办证到取证的具体时间说多久呢?

答案很简单:资料齐全,

从上报到审核完毕大概十个工作日能完成,

在提交材料时,需要本人携带身份证在场,

可能还需要缴纳一些手续费,

贷款买房也是如此。

但如果是房开商代办的话,

那大概需要二十个工作日左右,

在房开代办之前房开会向业主收集相关的材料。

以上就是办理房产证需要的时长及相关规定,

也希望这些能对你能有所帮助。

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详情请咨询:400-7055-111转8118

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