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知识点:买房多久拿房产证,拿不到等于白买。

来源：吉屋网发布时间：2018-10-11 15:20:32

在这个买房如潮的时代，

买房是多少人的愿望啊，

但是买房并不是一件简单容易的事，

光花费就是一笔很大的金额了，

少则几十万多则上百万，

除了要花上洋洋洒洒几百万之外，

你在买房前还需下一番苦功夫来找房，

但是别以为选好房，

付完钱这房子就是你的了，

至少从法律上还不是，

这就牵扯到房产证的问题

没有房产证，啥都白搭。

只有拿到房产证，房子才真正属于你，

拿在手里的才是你的。

房产证.jpg

但是对于一些购房者，

想要拿到房产证好像并不是那么简单，

有的购房者购房几年了，

一直没有拿到房产证，

也不知道该怎么做。

就纳闷：

房产证办理真的需要这么长的时间吗?

那么

买房后到底需要多久才能拿到房产证呢?

还好有业内朋友告诉我，

不然拿不到房产证，心里也没底啊。

一般情况按照相关的规定，

买房在以下三种情况下没有拿到房产证

是可以要求卖方承担违约责任的：

1.在合同中有规定期限，到期限还没有拿到房产证的;

2.合同中标明未建成的房子，在交房后90内没有拿到房产证的;

3.合同中标明已竣工的房子，自签订合同起90天内未拿到房产证的。

如果有以上三种情况的出现，

业主是可以进行维权的，

就是合同中没有明确拿证时间，

但交房后90天内没有拿到房产证的，

也是有权向房开商进行维权。

维权.jpg

可能有人要问了，

那贷款买房的是不是需要

还完贷款后才能拿到房产证。

其实并不是这样，

我们只需要和银行签订相关合同，

再将相关资料递交到房管局进行登记，

房产局会给你出具证明，

再将材料交回银行，

房产证就能拿回来了，

等房贷还完时，

只需去银行解除房屋抵押就行了。

那么从办证到取证的具体时间说多久呢?

答案很简单：资料齐全，

从上报到审核完毕大概十个工作日能完成，

在提交材料时，需要本人携带身份证在场，

可能还需要缴纳一些手续费，

贷款买房也是如此。

但如果是房开商代办的话，

那大概需要二十个工作日左右，

在房开代办之前房开会向业主收集相关的材料。

以上就是办理房产证需要的时长及相关规定，

也希望这些能对你能有所帮助。

更多详情资讯尽在吉屋网

项目地址：郴州市北湖区寒溪路与华太路交汇处
详情请咨询：400-660-3885转80176

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