"郴州市地下车位也可办产权证了

来源：吉屋网发布时间：2018-01-23 11:07:44

为规范我市居住小区地下停车场管理秩序和经营行为，保障停车位拥有者的合法权益，我市出台相关政策，将地下空间纳入不动产统一登记管理，这也意味着市民的地下车位可以办产权证了，办了不动产登记后，有了可交易的“合法”身份。

之前由于地下停车库的不动产权属不明，地下车库绝大多数以出租、借用的方式在使用，少数一些地下车位即便是卖出，也是凭借协议或收据等形式进行认证。考虑到风险，很多业主宁愿将车停到路面也不愿意到地下车位去，导致地面停车压力剧增。

郴州市不动产登记*主任朱健全：企业、群众如果不申办不动产登记，没有取得产权证书，他的合法权益很难得到法律有效保护。通过登记发证明晰产权能够禁止纷争，避免过去可能发生比较多的，开发商跟购房业主由于产权不明晰而产生的一些纠纷。通过登记发证把产权明晰下来，就可以化解这些矛盾。

2017年12月，我市出台相关政策，分类明确了地下空间的归属问题，并在城区实施地下车位不动产登记。

郴州市不动产登记*主任朱健全：通过登记发证明晰产权，老百姓凭证书，产权明晰了，就可以进行市场交易，促进流通。

只要地下停车场建设符合城市规划、权属清晰，并按规定补缴土地价款，市民就可以到市不动产登记*申请递交相关材料，取得地下车位产权证，花钱买的地下停车位就有了合法身份。

郴州市不动产登记*一科科长黄林峰：把原来的房屋竣工材料、规划审批资料、建设审批资料这些提供给我，我可以给你直接办地下车位的不动产登记，受理以后，资料齐全15个工作日之内完成。

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